경기도 화성시 병점구

반월동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 70건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

92만

월세 중간값

신규 계약

30건

전체 대비 42.9%

갱신 계약

40건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (40건)

인하 = 5% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 0% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -2.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 4,000만

중형 60~85㎡

46건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

5건 · 3,000만

중소형 26% 중형 66% 중대형 1% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동탄롯데캐슬

중간 4,000만 · 42건

e편한세상반월나노시티역

중간 3,000만 · 5건

신동탄포레자이

중간 1억 · 5건

에스케이뷰파크

중간 5,000만 · 3건

반달마을두산위브1단지

중간 5,000만 · 3건

신영통현대3차

중간 1,400만 · 3건

신영통현대1차

중간 2,500만 · 2건

나노시티역롯데캐슬

중간 4,000만 · 2건

반달마을푸르지오

중간 2,500만 · 2건

신영통현대2차

중간 2,000만 · 1건

신영통현대4차

중간 1,000만 · 1건

반월자이더파크

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.72㎡ / 26평	13층	1억 3,442만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	26.03~28.03	8년
2	12.31	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.42㎡ / 26평	12층	1억 340만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	26.02~28.02	8년
3	12.31	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.82㎡ / 26평	13층	7,252만	80만	▲ +3.9% 전 77만	갱신	26.02~28.02	8년
4	12.31	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.82㎡ / 26평	10층	7,000만	77만	▲ +51.0% 전 51만	갱신	26.03~28.03	8년
5	12.31	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	59.98㎡ / 18평	20층	5,000만	69만	▲ +4.5% 전 66만	갱신	26.02~28.02	8년
6	12.31	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.82㎡ / 26평	6층	4,000만	92만	▲ +3.4% 전 89만	갱신	26.02~28.02	8년
7	12.31	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.82㎡ / 26평	8층	4,000만	85만	▲ +3.7% 전 82만	갱신	26.02~28.02	8년
8	12.31	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.72㎡ / 26평	16층	2,000만	94만	▲ +3.3% 전 91만	갱신	26.03~28.03	8년
9	12.30	신동탄포레자이 5건	반월동	84.98㎡ / 26평	2층	3억	120만	-	신규	26.01~27.01	3년
10	12.29	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.42㎡ / 26평	16층	7,000만	74만	▲ +4.2% 전 71만	갱신	26.03~28.03	8년
11	12.29	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	58만	-	신규	26.02~28.02	8년
12	12.29	에스케이뷰파크 3건	반월동	84.98㎡ / 26평	5층	4,000만	170만	-	신규	26.01~28.01	11년
13	12.29	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.72㎡ / 26평	13층	2,000만	92만	▲ +3.4% 전 89만	갱신	26.03~28.03	8년
14	12.29	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.72㎡ / 26평	17층	2,000만	94만	▲ +3.3% 전 91만	갱신	26.02~28.02	8년
15	12.29	신영통현대2차	반월동	119.79㎡ / 36평	14층	2,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	24년
16	12.26	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.72㎡ / 26평	14층	1억 6,000만	58만	▲ +7.4% 전 54만	갱신	26.02~28.02	8년
17	12.26	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.72㎡ / 26평	25층	7,000만	81만	▲ +3.8% 전 78만	갱신	26.02~28.02	8년
18	12.26	나노시티역롯데캐슬 2건	반월동	85.00㎡ / 26평	2층	3,000만	155만	▲ +3.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
19	12.26	반월자이더파크	반월동	84.89㎡ / 26평	3층	2,000만	145만	-	신규	26.02~28.02	10년
20	12.26	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	59.98㎡ / 18평	13층	2,000만	75만	▲ +4.2% 전 72만	갱신	26.01~28.01	8년
21	12.26	신영통현대3차 3건	반월동	59.76㎡ / 18평	10층	1,000만	110만	-	신규	26.01~28.01	25년
22	12.24	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.72㎡ / 26평	23층	1억 3,442만	39만	▲ +2.6% 전 38만	갱신	26.03~28.03	8년
23	12.24	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	59.98㎡ / 18평	1층	5,000만	66만	-	신규	26.02~28.02	8년
24	12.24	반달마을푸르지오 2건	반월동	84.90㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	19년
25	12.24	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	72만	-	신규	26.02~28.02	8년
26	12.24	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.82㎡ / 26평	1층	2,000만	88만	▲ +3.5% 전 85만	갱신	26.02~28.02	8년
27	12.24	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.72㎡ / 26평	11층	2,000만	94만	▲ +4.4% 전 90만	갱신	26.02~28.02	8년
28	12.23	e편한세상반월나노시티역 5건	반월동	75.94㎡ / 23평	6층	4,000만	135만	-	신규	26.03~27.02	9년
29	12.23	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.42㎡ / 26평	2층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신	26.03~28.03	8년
30	12.22	신동탄롯데캐슬 42건	반월동	84.72㎡ / 26평	18층	1억	72만	▲ +5.9% 전 68만	갱신	26.03~28.03	8년

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