경기도 화성시 병점구

반월동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 80건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

87만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

44건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 2% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 7% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +14.3% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 5,000만

중형 60~85㎡

51건 · 4,000만

대형 115㎡~

6건 · 3,000만

중소형 29% 중형 64% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동탄롯데캐슬

중간 5,000만 · 53건

에스케이뷰파크

중간 2억 5,000만 · 4건

신동탄포레자이

중간 1억 · 4건

신영통현대2차

중간 3,000만 · 4건

신영통현대3차

중간 2,500만 · 4건

e편한세상반월나노시티역

중간 3,000만 · 3건

반월자이더파크

중간 4,000만 · 2건

반달마을푸르지오

중간 3,000만 · 2건

반달마을두산위브2단지

중간 0만 · 1건

신영통현대4차

중간 2,000만 · 1건

나노시티역롯데캐슬

중간 5,000만 · 1건

반달마을두산위브1단지

중간 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신동탄포레자이 4건	반월동	84.98㎡ / 26평	16층	1억 4,000만	165만	-	신규	26.03~28.03	3년
2	01.31	신영통현대3차 4건	반월동	158.94㎡ / 48평	7층	3,000만	170만	-	신규	26.04~28.04	25년
3	01.31	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	58.23㎡ / 18평	25층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	9년
4	01.30	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.82㎡ / 26평	5층	2,000만	89만	▲ +3.5% 전 86만	갱신	26.04~28.04	8년
5	01.30	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.72㎡ / 26평	21층	2,000만	94만	▲ +3.3% 전 91만	갱신	26.03~28.03	8년
6	01.29	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	59.94㎡ / 18평	3층	5,000만	64만	▲ +4.9% 전 61만	갱신	26.03~28.03	8년
7	01.29	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.82㎡ / 26평	19층	2,000만	92만	▲ +3.4% 전 89만	갱신	26.02~28.02	8년
8	01.28	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.82㎡ / 26평	12층	1억 3,364만	53만	▲ +3.9% 전 51만	갱신	26.04~28.04	8년
9	01.28	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.72㎡ / 26평	8층	1억	70만	-	신규	26.03~28.03	8년
10	01.27	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 1,407만	48만	▲ +4.3% 전 46만	갱신	26.04~28.04	8년
11	01.27	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.82㎡ / 26평	6층	4,000만	82만	-	신규	26.03~28.03	8년
12	01.27	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.72㎡ / 26평	24층	2,000만	92만	▲ +3.4% 전 89만	갱신	26.04~28.04	8년
13	01.26	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	59.98㎡ / 18평	23층	7,000만	64만	▲ +4.9% 전 61만	갱신	26.02~28.02	8년
14	01.26	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.82㎡ / 26평	26층	7,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	8년
15	01.26	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.82㎡ / 26평	20층	7,000만	68만	-	신규	26.02~28.02	8년
16	01.26	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	58.23㎡ / 18평	13층	5,000만	120만	-	신규	26.01~28.01	9년
17	01.26	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.72㎡ / 26평	12층	4,000만	87만	▼ -4.4% 전 91만	갱신	26.03~28.03	8년
18	01.26	신영통현대2차 4건	반월동	158.75㎡ / 48평	3층	3,000만	180만	-	신규	26.02~28.02	24년
19	01.26	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.82㎡ / 26평	21층	2,000만	94만	▲ +3.3% 전 91만	갱신	26.02~28.02	8년
20	01.26	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.72㎡ / 26평	21층	2,000만	94만	▲ +3.3% 전 91만	갱신	26.03~28.03	8년
21	01.25	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	75.94㎡ / 23평	3층	3,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	26.01~28.01	9년
22	01.24	반달마을두산위브1단지	반월동	84.93㎡ / 26평	5층	4,000만	160만	-	신규	26.01~28.01	19년
23	01.23	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.72㎡ / 26평	4층	1억 3,000만	38만	▲ +8.6% 전 35만	갱신	26.03~28.03	8년
24	01.23	나노시티역롯데캐슬	반월동	85.00㎡ / 26평	15층	5,000만	165만	-	신규	26.03~28.03	4년
25	01.23	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.72㎡ / 26평	13층	4,000만	89만	▲ +3.5% 전 86만	갱신	26.03~28.03	8년
26	01.22	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.72㎡ / 26평	16층	1억 6,000만	56만	▲ +5.7% 전 53만	갱신	26.04~28.04	8년
27	01.22	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	84.82㎡ / 26평	8층	4,000만	86만	▲ +3.6% 전 83만	갱신	26.04~28.04	8년
28	01.22	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	59.98㎡ / 18평	6층	2,000만	74만	▲ +2.8% 전 72만	갱신	26.03~28.03	8년
29	01.22	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	59.98㎡ / 18평	23층	2,000만	77만	▲ +4.1% 전 74만	갱신	26.04~28.04	8년
30	01.21	신동탄롯데캐슬 53건	반월동	59.98㎡ / 18평	16층	1억 1,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신	26.04~28.04	8년

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