경기도 화성시 병점구

반월동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 69건 (순수월세 포함)

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

88만

월세 중간값

신규 계약

22건

전체 대비 31.9%

갱신 계약

47건

전체 대비 68.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 2% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 4% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 62% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.8% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

13건 · 5,000만

중형 60~85㎡

52건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 3,000만

중소형 19% 중형 75% 중대형 1% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동탄롯데캐슬

중간 4,000만 · 45건

e편한세상반월나노시티역

중간 5,000만 · 5건

신영통현대2차

중간 3,000만 · 4건

에스케이뷰파크

중간 5,000만 · 3건

신영통현대3차

중간 2,000만 · 3건

신동탄포레자이

중간 5,000만 · 2건

신영통현대1차

중간 1억 2,500만 · 2건

반달마을푸르지오

중간 3,000만 · 2건

반달마을두산위브1단지

중간 3,000만 · 1건

신영통현대4차

중간 5,000만 · 1건

반월자이더파크

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	e편한세상반월나노시티역 5건	반월동	75.89㎡ / 23평	22층	2억 2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	9년
2	02.27	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	25층	1억 3,494만	44만	▲ +4.8% 전 42만	갱신	26.04~28.04	8년
3	02.27	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	59.98㎡ / 18평	5층	9,000만	40만	▲ +5.3% 전 38만	갱신	26.05~28.05	8년
4	02.27	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	15층	4,000만	87만	▲ +3.6% 전 84만	갱신	26.04~28.04	8년
5	02.27	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	17층	4,000만	89만	-	신규	26.03~28.03	8년
6	02.27	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.72㎡ / 26평	2층	4,000만	84만	▲ +3.7% 전 81만	갱신	26.04~28.04	8년
7	02.27	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	71만	▲ +2.9% 전 69만	갱신	26.05~28.05	8년
8	02.27	에스케이뷰파크 3건	반월동	60.00㎡ / 18평	12층	3,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	11년
9	02.26	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	22층	1억 6,000만	59만	▲ +7.3% 전 55만	갱신	26.04~28.04	8년
10	02.25	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	25층	7,000만	74만	▼ -9.8% 전 82만	갱신	26.04~28.04	8년
11	02.25	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	59.98㎡ / 18평	19층	5,145만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신	26.05~28.05	8년
12	02.25	신영통현대4차	반월동	84.95㎡ / 26평	17층	5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	24년
13	02.25	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	25층	4,000만	87만	▲ +3.6% 전 84만	갱신	26.04~28.04	8년
14	02.25	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	23층	2,000만	93만	▲ +3.3% 전 90만	갱신	26.05~28.05	8년
15	02.25	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	17층	2,000만	94만	▲ +3.3% 전 91만	갱신	26.03~28.03	8년
16	02.25	신영통현대3차 3건	반월동	84.93㎡ / 26평	2층	2,000만	135만	-	신규	26.04~28.04	25년
17	02.24	에스케이뷰파크 3건	반월동	84.96㎡ / 26평	7층	5,000만	167만	-	신규	26.05~28.05	11년
18	02.24	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.42㎡ / 26평	5층	4,000만	82만	▲ +3.8% 전 79만	갱신	26.05~28.05	8년
19	02.24	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.72㎡ / 26평	4층	4,000만	83만	▲ +5.1% 전 79만	갱신	26.05~28.05	8년
20	02.24	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.42㎡ / 26평	1층	4,000만	84만	▲ +2.4% 전 82만	갱신	26.05~28.05	8년
21	02.24	반달마을푸르지오 2건	반월동	84.90㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	→ 동결 전 150만	갱신	26.02~28.02	19년
22	02.24	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	59.94㎡ / 18평	18층	3,000만	75만	▲ +4.2% 전 72만	갱신	26.04~28.04	8년
23	02.24	반달마을푸르지오 2건	반월동	84.90㎡ / 26평	13층	3,000만	150만	-	신규	26.02~28.02	19년
24	02.24	신영통현대2차 4건	반월동	158.75㎡ / 48평	5층	3,000만	170만	-	신규	26.03~28.03	24년
25	02.24	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.72㎡ / 26평	17층	2,000만	95만	-	신규	26.03~28.03	8년
26	02.24	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.72㎡ / 26평	17층	2,000만	95만	▲ +4.4% 전 91만	갱신	26.03~28.03	8년
27	02.24	신영통현대2차 4건	반월동	84.99㎡ / 26평	10층	1,000만	125만	→ 동결 전 125만	갱신	26.02~28.02	24년
28	02.23	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	9층	1억 6,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신	26.05~28.05	8년
29	02.23	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	84.82㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	60만	▲ +5.3% 전 57만	갱신	26.05~28.05	8년
30	02.23	신동탄롯데캐슬 45건	반월동	59.98㎡ / 18평	14층	1억 1,000만	50만	▲ +6.4% 전 47만	갱신	26.05~28.05	8년

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