경기도 화성시 병점구

기산동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 19건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 2,000만

전체 중간값

중간 월세

47만

월세 중간값

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 100% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +26.7% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

7건 · 5,000만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 5,000만

중소형 37% 중형 63%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

중간 1억 5,000만 · 9건

에스케이뷰파크2차

중간 5,000만 · 7건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)

중간 4,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	에스케이뷰파크2차 7건	기산동	84.98㎡ / 26평	9층	3억 3,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.02~28.02	9년
2	02.27	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 3건	기산동	84.91㎡ / 26평	10층	2억	40만	-	갱신		20년
3	02.27	에스케이뷰파크3차 9건	기산동	84.60㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	44만	-	신규	26.03~28.03	7년
4	02.27	에스케이뷰파크3차 9건	기산동	84.60㎡ / 26평	9층	1억 1,000만	47만	-	갱신		7년
5	02.27	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 3건	기산동	59.91㎡ / 18평	2층	3,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	20년
6	02.26	에스케이뷰파크3차 9건	기산동	84.60㎡ / 26평	13층	2억 3,500만	22만	-	신규	26.04~28.04	7년
7	02.26	에스케이뷰파크3차 9건	기산동	84.66㎡ / 26평	19층	1억 1,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	7년
8	02.25	에스케이뷰파크3차 9건	기산동	84.60㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	36만	-	신규	26.04~28.04	7년
9	02.25	에스케이뷰파크3차 9건	기산동	84.60㎡ / 26평	2층	1억 5,000만	32만	-	신규	26.04~28.04	7년
10	02.25	에스케이뷰파크3차 9건	기산동	59.97㎡ / 18평	3층	1억 2,000만	35만	-	신규	26.04~28.04	7년
11	02.24	에스케이뷰파크3차 9건	기산동	84.60㎡ / 26평	2층	1억 9,000만	31만	-	신규	26.04~28.04	7년
12	02.23	에스케이뷰파크2차 7건	기산동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	9년
13	02.21	에스케이뷰파크2차 7건	기산동	84.98㎡ / 26평	13층	5,000만	160만	-	신규	26.05~28.05	9년
14	02.20	에스케이뷰파크2차 7건	기산동	59.99㎡ / 18평	13층	2억 5,200만	90만	▲ +1700.0% 전 5만	갱신	26.03~27.03	9년
15	02.20	에스케이뷰파크2차 7건	기산동	59.99㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	9년
16	02.20	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 3건	기산동	59.91㎡ / 18평	4층	4,000만	90만	-	신규	26.04~27.09	20년
17	02.11	에스케이뷰파크2차 7건	기산동	84.98㎡ / 26평	6층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	9년
18	02.09	에스케이뷰파크3차 9건	기산동	84.60㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	53만	▲ +8.2% 전 49만	갱신	26.03~28.03	7년
19	02.09	에스케이뷰파크2차 7건	기산동	59.99㎡ / 18평	13층	5,000만	125만	-	신규	26.04~28.04	9년

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