경기도 화성시 병점구

병점동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 40건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

88만

월세 중간값

신규 계약

31건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 38% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 3,641만

중소형 40~60㎡

17건 · 2,000만

중형 60~85㎡

17건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

소형 8% 중소형 43% 중형 43% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 3

주공1단지

중간 2,000만 · 5건

한신

중간 2,500만 · 4건

병점역센트럴허브시티

중간 1억 1,500만 · 4건

병점역아이파크캐슬

중간 1억 7,500만 · 4건

신미주

중간 3,000만 · 3건

화성병점행복주택

중간 2,763만 · 2건

병점성호

중간 8,500만 · 2건

병점역에듀포레

중간 1억 3,734만 · 2건

안화동마을주공6단지

중간 2,799만 · 2건

안화동마을주공9단지

중간 1억 250만 · 2건

구봉마을우남퍼스트빌

중간 6,000만 · 2건

병점역한일타운

중간 2,000만 · 1건

다정마을신한에스빌2차

중간 3,000만 · 1건

느치미마을주공뜨란채3단지

중간 5,000만 · 1건

안화동마을주공7단지

중간 3,000만 · 1건

병점역SK뷰아파트

중간 1억 5,000만 · 1건

대창

중간 2,000만 · 1건

느치미마을2단지

중간 2,000만 · 1건

병점역우남퍼스트빌3차

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	병점역아이파크캐슬 4건	병점동	75.99㎡ / 23평	19층	3억	45만	-	신규	26.02~28.04	5년
2	02.27	화성병점행복주택 2건	병점동	36.79㎡ / 11평	13층	4,820만	21만	▲ +5.0% 전 20만	갱신	26.03~28.02	4년
3	02.27	주공1단지 5건	병점동	59.80㎡ / 18평	7층	3,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	29년
4	02.27	한신 4건	병점동	59.81㎡ / 18평	10층	2,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	27년
5	02.27	주공1단지 5건	병점동	59.80㎡ / 18평	13층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	29년
6	02.26	병점역한일타운	병점동	59.97㎡ / 18평	4층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	25년
7	02.25	안화동마을주공9단지 2건	병점동	84.87㎡ / 26평	17층	1억 5,500만	59만	-	신규	26.03~28.03	21년
8	02.25	다정마을신한에스빌2차	병점동	67.26㎡ / 20평	5층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	21년
9	02.24	구봉마을우남퍼스트빌 2건	병점동	97.11㎡ / 29평	16층	1억	100만	-	신규	26.04~28.04	22년
10	02.24	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	84.94㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	22년
11	02.24	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	84.93㎡ / 26평	9층	3,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~27.02	22년
12	02.24	구봉마을우남퍼스트빌 2건	병점동	101.76㎡ / 31평	4층	2,000만	150만	-	신규	26.02~26.12	22년
13	02.21	병점역SK뷰아파트	병점동	100.28㎡ / 30평	9층	1억 5,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	18년
14	02.21	신미주 3건	병점동	84.79㎡ / 26평	18층	7,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	27년
15	02.21	느치미마을주공뜨란채3단지	병점동	84.91㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	22년
16	02.21	신미주 3건	병점동	59.94㎡ / 18평	14층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	27년
17	02.21	주공1단지 5건	병점동	59.47㎡ / 18평	3층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	29년
18	02.13	병점역아이파크캐슬 4건	병점동	59.89㎡ / 18평	12층	3억 3,000만	20만	-	신규	26.07~28.07	5년
19	02.13	병점성호 2건	병점동	84.97㎡ / 26평	12층	1억 1,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	25년
20	02.13	병점역아이파크캐슬 4건	병점동	84.96㎡ / 26평	10층	5,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	5년
21	02.12	병점역아이파크캐슬 4건	병점동	84.98㎡ / 26평	19층	5,000만	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	26.03~28.03	5년
22	02.11	한신 4건	병점동	59.81㎡ / 18평	8층	3,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	27년
23	02.11	병점역에듀포레 2건	병점동	84.99㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.04	22년
24	02.10	병점역센트럴허브시티 4건	병점동	84.93㎡ / 26평	9층	2억	50만	-	신규	26.02~28.02	22년
25	02.10	느치미마을2단지	병점동	51.86㎡ / 16평	12층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	22년
26	02.10	화성병점행복주택 2건	병점동	16.68㎡ / 5평	13층	706만	15만	▲ +66.7% 전 9만	갱신	26.03~28.02	4년
27	02.09	병점성호 2건	병점동	59.64㎡ / 18평	3층	6,000만	65만	-	신규	26.07~28.07	25년
28	02.07	병점역에듀포레 2건	병점동	84.99㎡ / 26평	5층	2억 5,467만	5만	-	갱신	26.04~27.04	22년
29	02.07	안화동마을주공9단지 2건	병점동	84.87㎡ / 26평	10층	5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
30	02.07	안화동마을주공7단지	병점동	51.72㎡ / 16평	2층	3,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	22년

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