경기도 화성시 병점구

기산동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 49건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,980만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 20.4%

갱신 계약

22건

전체 대비 44.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 52%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 1,700만

중형 60~85㎡

33건 · 1억 2,076만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 3,000만

중소형 31% 중형 67% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

평균 1억 4,135만 · 37건

행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동)

평균 5,333만 · 6건

에스케이뷰파크2차

평균 3,750만 · 4건

삼성래미안1차

평균 1억 3,000만 · 1건

신동탄푸르지오

평균 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	2층	1억 9,900만	18만	월세 ▲ +20.0% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,900만)	갱신	23.02~25.02	7년
2	01.30	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 6건	기산동	84.914㎡ / 26평	15층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
3	01.27	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.5967㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	7년
4	01.27	에스케이뷰파크2차 4건	기산동	84.992㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
5	01.27	에스케이뷰파크2차 4건	기산동	84.992㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
6	01.26	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.5812㎡ / 26평	20층	1억 1,000만	56만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
7	01.25	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.661㎡ / 26평	7층	2억 3,500만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	23.02~25.02	7년
8	01.25	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.5812㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
9	01.25	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.613㎡ / 26평	20층	7,000만	70만	월세 ▲ +4.5% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.02~25.02	7년
10	01.20	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	15층	1억 9,900만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,900만)	갱신	23.02~25.02	7년
11	01.20	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	12층	1억 9,900만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,900만)	갱신	23.02~25.02	7년
12	01.20	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.5967㎡ / 26평	13층	7,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.03~25.03	7년
13	01.20	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	10층	5,000만	60만	월세 ▲ +5.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.02~25.02	7년
14	01.19	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.5812㎡ / 26평	10층	2억 3,500만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	23.02~25.02	7년
15	01.19	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.5812㎡ / 26평	10층	2억 3,500만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
16	01.19	삼성래미안1차	기산동	113.245㎡ / 34평	13층	1억 3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	23년
17	01.19	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.5967㎡ / 26평	2층	1억 1,000만	49만	월세 ▲ +4.3% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	23.01~25.01	7년
18	01.19	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.5967㎡ / 26평	16층	3,000만	74만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
19	01.18	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.5967㎡ / 26평	8층	2억 3,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
20	01.18	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	12층	1억 9,900만	21만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
21	01.17	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.661㎡ / 26평	17층	2억 3,500만	23만	월세 ▲ +15.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	23.03~25.03	7년
22	01.17	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	21층	1억 2,000만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	23.02~25.02	7년
23	01.17	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	20층	9,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	23.02~25.02	7년
24	01.17	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	22층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	01.17	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 6건	기산동	84.914㎡ / 26평	2층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
26	01.17	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 6건	기산동	59.911㎡ / 18평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
27	01.17	행복마을 참누리 에듀파크(101동-113동) 6건	기산동	84.914㎡ / 26평	14층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	20년
28	01.16	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	14층	1억 9,900만	21만	월세 ▲ +16.7% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,900만)	갱신	23.02~25.01	7년
29	01.16	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	59.9697㎡ / 18평	16층	9,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	01.16	에스케이뷰파크3차 37건	기산동	84.5967㎡ / 26평	10층	7,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.02~25.02	7년

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