경기도 화성시 병점구

기산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

9,184만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -13.6% · 중간 보증금 1억 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

3건 · 9,000만

중형 60~85㎡

16건 · 9,219만

중소형 16% 중형 84%

아파트별 계약 현황

에스케이뷰파크3차

평균 9,971만 · 17건

삼성래미안1차

평균 2,000만 · 1건

에스케이뷰파크2차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	22층	2억 3,500만	22만	월세 ▲ +10.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,500만)	갱신	25.12~27.12	7년
2	10.31	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	34만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
3	10.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
4	10.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	4층	1억 1,000만	53만	월세 ▲ +3.9% (전 51만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
5	10.30	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	8층	3,000만	75만	월세 ▲ +5.6% (전 71만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
6	10.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.613㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
7	10.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	59.9697㎡ / 18평	19층	1억 2,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	7년
8	10.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5812㎡ / 26평	6층	1억 1,000만	58만	월세 ▲ +3.6% (전 56만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
9	10.29	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.661㎡ / 26평	11층	1억 1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
10	10.28	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	59.9697㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
11	10.28	에스케이뷰파크2차	기산동	59.9889㎡ / 18평	11층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	9년
12	10.23	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.661㎡ / 26평	18층	3,000만	79만	월세 ▲ +2.6% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
13	10.23	삼성래미안1차	기산동	84.987㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	23년
14	10.22	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5812㎡ / 26평	6층	7,000만	69만	월세 ▲ +3.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	25.10~27.10	7년
15	10.17	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	3층	3,000만	74만	월세 ▲ +2.8% (전 72만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
16	10.15	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5812㎡ / 26평	18층	3,000만	79만	월세 ▲ +6.8% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
17	10.10	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5812㎡ / 26평	13층	3,000만	79만	월세 ▲ +2.6% (전 77만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~27.11	7년
18	10.10	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	9층	3,000만	75만	월세 ▲ +1.4% (전 74만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.10~27.10	7년
19	10.02	에스케이뷰파크3차 17건	기산동	84.5967㎡ / 26평	9층	1억 5,000만	44만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	7년

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