경기도 화성시 병점구

반월동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,405만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 39.2%

갱신 계약

31건

전체 대비 60.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -29.2% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 8,390만

중형 60~85㎡

35건 · 7,137만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 29% 중형 69% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동탄롯데캐슬

평균 7,136만 · 32건

신동탄포레자이

평균 8,200만 · 5건

e편한세상반월나노시티역

평균 1억 900만 · 3건

나노시티역롯데캐슬

평균 5,500만 · 3건

신영통현대3차

평균 1,667만 · 3건

신영통현대2차

평균 8,500만 · 2건

반달마을푸르지오

평균 1억 1,500만 · 2건

에스케이뷰파크

평균 1억 4,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	에스케이뷰파크	반월동	59.9963㎡ / 18평	21층	1억 4,100만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.01	11년
2	10.31	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.978㎡ / 18평	10층	9,000만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
3	10.31	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.418㎡ / 26평	1층	7,000만	78만	월세 ▲ +23.8% (전 63만) 보증금 ▼ -30.0% (전 1억)	갱신	25.12~27.12	8년
4	10.31	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.8203㎡ / 26평	24층	4,000만	85만	월세 ▲ +3.7% (전 82만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
5	10.30	신영통현대2차 2건	반월동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	22만	월세 - 보증금 ▼ -24.4% (전 1억 9,845만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
6	10.30	신동탄포레자이 5건	반월동	59.9801㎡ / 18평	20층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	3년
7	10.30	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.978㎡ / 18평	26층	5,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
8	10.30	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	9년
9	10.29	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.717㎡ / 26평	3층	1억 6,000만	49만	월세 ▲ +8.9% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
10	10.29	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.978㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
11	10.29	반달마을푸르지오 2건	반월동	84.899㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	월세 → 동결 (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.11~26.11	19년
12	10.29	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	75.44㎡ / 23평	25층	2,500만	145만	월세 ▲ +11.5% (전 130만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	25.11~27.09	9년
13	10.29	신영통현대2차 2건	반월동	119.79㎡ / 36평	12층	2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
14	10.28	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.418㎡ / 26평	4층	2,000만	88만	월세 ▲ +3.5% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
15	10.28	신영통현대3차 3건	반월동	84.93㎡ / 26평	2층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
16	10.27	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.8203㎡ / 26평	19층	1억 3,455만	40만	월세 ▲ +2.6% (전 39만) 보증금 ▲ +3.5% (전 1억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
17	10.27	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.418㎡ / 26평	4층	1억	55만	월세 ▲ +5.8% (전 52만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	8년
18	10.27	나노시티역롯데캐슬 3건	반월동	84.9935㎡ / 26평	19층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
19	10.23	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.8203㎡ / 26평	9층	2,000만	91만	월세 ▲ +4.6% (전 87만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.12~27.12	8년
20	10.22	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.717㎡ / 26평	6층	1억	58만	월세 ▲ +7.4% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.12~27.12	8년
21	10.22	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.978㎡ / 18평	13층	9,000만	44만	월세 ▲ +7.3% (전 41만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	26.01~28.01	8년
22	10.22	나노시티역롯데캐슬 3건	반월동	84.9935㎡ / 26평	21층	4,500만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	4년
23	10.22	신영통현대3차 3건	반월동	84.99㎡ / 26평	11층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.03	25년
24	10.21	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.418㎡ / 26평	6층	4,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	8년
25	10.20	신동탄포레자이 5건	반월동	84.9777㎡ / 26평	8층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
26	10.20	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.978㎡ / 18평	8층	7,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
27	10.20	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.717㎡ / 26평	7층	4,000만	85만	월세 ▲ +4.9% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.12~27.11	8년
28	10.20	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.8203㎡ / 26평	3층	2,000만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	8년
29	10.20	신영통현대3차 3건	반월동	84.93㎡ / 26평	18층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
30	10.18	신동탄포레자이 5건	반월동	59.9801㎡ / 18평	16층	1,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~25.12	3년

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