경기도 화성시 병점구

반월동 월세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 52건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,000만

전체 중간값

중간 월세

81만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

32건

전체 대비 61.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 6% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 3%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 0% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 47% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -25.7% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 9,000만

중형 60~85㎡

36건 · 6,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

중소형 29% 중형 69% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

신동탄롯데캐슬

중간 7,000만 · 32건

신동탄포레자이

중간 1억 · 5건

e편한세상반월나노시티역

중간 5,000만 · 3건

나노시티역롯데캐슬

중간 5,000만 · 3건

신영통현대2차

중간 2,000만 · 3건

신영통현대3차

중간 2,000만 · 3건

반달마을푸르지오

중간 1억 1,500만 · 2건

에스케이뷰파크

중간 1억 4,100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	에스케이뷰파크	반월동	60.00㎡ / 18평	21층	1억 4,100만	25만	-	신규	25.11~26.01	11년
2	10.31	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.98㎡ / 18평	10층	9,000만	44만	▲ +7.3% 전 41만	갱신	26.01~28.01	8년
3	10.31	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.42㎡ / 26평	1층	7,000만	78만	▲ +23.8% 전 63만	갱신	25.12~27.12	8년
4	10.31	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.82㎡ / 26평	24층	4,000만	85만	▲ +3.7% 전 82만	갱신	26.01~28.01	8년
5	10.30	신영통현대2차 3건	반월동	84.99㎡ / 26평	12층	1억 5,000만	22만	-	갱신 갱신권	25.10~27.10	24년
6	10.30	신동탄포레자이 5건	반월동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	145만	-	신규	25.12~27.11	3년
7	10.30	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	84.97㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	-	신규	25.12~27.11	9년
8	10.30	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.98㎡ / 18평	26층	5,000만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신	25.12~27.12	8년
9	10.30	신영통현대2차 3건	반월동	84.99㎡ / 26평	1층	0만	150만	▲ +15.4% 전 130만	갱신	25.10~27.10	24년
10	10.29	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.72㎡ / 26평	3층	1억 6,000만	49만	▲ +8.9% 전 45만	갱신	25.12~27.12	8년
11	10.29	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.98㎡ / 18평	2층	1억 1,000만	45만	▲ +7.1% 전 42만	갱신	26.01~28.01	8년
12	10.29	반달마을푸르지오 2건	반월동	84.90㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	→ 동결 전 140만	갱신	25.11~26.11	19년
13	10.29	e편한세상반월나노시티역 3건	반월동	75.44㎡ / 23평	25층	2,500만	145만	▲ +11.5% 전 130만	갱신	25.11~27.09	9년
14	10.29	신영통현대2차 3건	반월동	119.79㎡ / 36평	12층	2,000만	160만	-	신규	25.12~27.12	24년
15	10.28	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.42㎡ / 26평	4층	2,000만	88만	▲ +3.5% 전 85만	갱신	26.01~28.01	8년
16	10.28	신영통현대3차 3건	반월동	84.93㎡ / 26평	2층	2,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	25년
17	10.27	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.82㎡ / 26평	19층	1억 3,455만	40만	▲ +2.6% 전 39만	갱신	26.01~28.01	8년
18	10.27	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.42㎡ / 26평	4층	1억	55만	▲ +5.8% 전 52만	갱신	26.01~28.01	8년
19	10.27	나노시티역롯데캐슬 3건	반월동	84.99㎡ / 26평	19층	7,000만	130만	-	신규	25.12~27.12	4년
20	10.23	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.82㎡ / 26평	9층	2,000만	91만	▲ +4.6% 전 87만	갱신	25.12~27.12	8년
21	10.22	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.72㎡ / 26평	6층	1억	58만	▲ +7.4% 전 54만	갱신	25.12~27.12	8년
22	10.22	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.98㎡ / 18평	13층	9,000만	44만	▲ +7.3% 전 41만	갱신	26.01~28.01	8년
23	10.22	나노시티역롯데캐슬 3건	반월동	84.99㎡ / 26평	21층	4,500만	155만	-	신규	25.11~26.11	4년
24	10.22	신영통현대3차 3건	반월동	84.99㎡ / 26평	11층	2,000만	125만	-	신규	25.12~28.03	25년
25	10.21	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.42㎡ / 26평	6층	4,000만	83만	-	신규	25.12~27.12	8년
26	10.20	신동탄포레자이 5건	반월동	84.98㎡ / 26평	8층	1억	190만	-	신규	26.01~28.01	3년
27	10.20	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	59.98㎡ / 18평	8층	7,000만	55만	-	신규	25.11~27.11	8년
28	10.20	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.72㎡ / 26평	7층	4,000만	85만	▲ +4.9% 전 81만	갱신	25.12~27.11	8년
29	10.20	신동탄롯데캐슬 32건	반월동	84.82㎡ / 26평	3층	2,000만	89만	▲ +4.7% 전 85만	갱신	25.11~27.11	8년
30	10.20	신영통현대3차 3건	반월동	84.93㎡ / 26평	18층	1,000만	120만	-	신규	25.11~27.11	25년

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