경기도 화성시 동탄구

장지동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 75건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,828만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 41.3%

갱신 계약

43건

전체 대비 57.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 5% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 35% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

175

11월

179

12월

193

1월

143

2월

3월

4월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 7,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 4,378만

중소형 40~60㎡

13건 · 6,000만

중형 60~85㎡

43건 · 1억 804만

중대형 85~115㎡

7건 · 9,571만

소형 16% 중소형 17% 중형 57% 중대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2롯데캐슬

평균 1억 1,026만 · 16건

동탄2엘에이치행복주택28단지

평균 4,493만 · 13건

엔에이치에프엘크루

평균 7,089만 · 10건

동탄호수공원아이파크

평균 1억 4,325만 · 8건

동탄호수자이파밀리에

평균 3,429만 · 7건

동탄레이크자연앤푸르지오

평균 2억 400만 · 5건

레이크반도유보라아이비파크9.0

평균 5,000만 · 4건

동탄호수하우스디

평균 5,667만 · 3건

한화 포레나 동탄호수

평균 7,500만 · 2건

풍림아이원THELAKE

평균 1억 485만 · 2건

동탄호수공원리슈빌

평균 1억 5,800만 · 1건

동탄2신도시호반베르디움33단지

평균 5,000만 · 1건

동탄2아이파크1단지

평균 5,000만 · 1건

동탄2아이파크2단지

평균 1억 · 1건

금호어울림레이크

평균 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	동탄레이크자연앤푸르지오 5건	장지동	84.7984㎡ / 26평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
2	04.30	동탄레이크자연앤푸르지오 5건	장지동	84.7984㎡ / 26평	22층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	6년
3	04.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	4층	6,748만	6만	월세 ▼ -71.4% (전 21만) 보증금 ▲ +25.8% (전 5,364만)	갱신	24.06~26.05	7년
4	04.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	13층	6,748만	6만	월세 ▼ -71.4% (전 21만) 보증금 ▲ +25.8% (전 5,364만)	갱신	24.06~26.05	7년
5	04.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	26.26㎡ / 8평	6층	5,266만	5만	월세 ▼ -68.8% (전 16만) 보증금 ▲ +33.0% (전 3,960만)	갱신	24.06~26.05	7년
6	04.30	동탄호수하우스디 3건	장지동	84.97㎡ / 26평	10층	5,000만	152만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	5년
7	04.30	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	16.65㎡ / 5평	13층	2,744만	5만	월세 ▼ -50.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.9% (전 2,592만)	갱신	24.06~26.05	7년
8	04.29	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	5층	1억 6,500만	37만	월세 ▲ +8.8% (전 34만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신	24.06~26.06	8년
9	04.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	11층	6,748만	6만	월세 ▼ -71.4% (전 21만) 보증금 ▲ +25.8% (전 5,364만)	갱신	24.06~26.05	7년
10	04.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	26.26㎡ / 8평	7층	4,760만	5만	월세 ▼ -66.7% (전 15만) 보증금 ▲ +27.3% (전 3,740만)	갱신	24.06~26.05	7년
11	04.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	16.65㎡ / 5평	14층	2,744만	5만	월세 ▼ -50.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.9% (전 2,592만)	갱신	24.06~26.05	7년
12	04.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	16.65㎡ / 5평	10층	2,744만	5만	월세 ▼ -50.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.9% (전 2,592만)	갱신	24.06~26.05	7년
13	04.29	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	16.65㎡ / 5평	8층	2,744만	5만	월세 ▼ -50.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.9% (전 2,592만)	갱신	24.06~26.05	7년
14	04.26	동탄호수공원아이파크 8건	장지동	84.98㎡ / 26평	12층	2억	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	7년
15	04.26	동탄호수공원아이파크 8건	장지동	74.99㎡ / 23평	19층	1억 8,500만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	24.09~26.09	7년
16	04.26	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	1억 7,094만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +3.6% (전 1억 6,500만)	갱신	24.06~26.06	8년
17	04.26	동탄호수공원아이파크 8건	장지동	84.98㎡ / 26평	12층	1억 2,700만	57만	월세 ▲ +5.6% (전 54만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,700만)	갱신	24.06~26.06	7년
18	04.26	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	12층	3,108만	82만	월세 ▲ +3.8% (전 79만) 보증금 ▲ +3.6% (전 3,000만)	갱신	24.06~26.06	8년
19	04.25	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	74.87㎡ / 23평	6층	1억 2,432만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 ▲ +3.6% (전 1억 2,000만)	갱신	24.06~26.06	8년
20	04.25	동탄호수자이파밀리에 7건	장지동	84.76㎡ / 26평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.08	8년
21	04.25	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	84.99㎡ / 26평	1층	4,000만	83만	월세 ▲ +5.1% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.06~26.06	8년
22	04.25	동탄호수자이파밀리에 7건	장지동	84.98㎡ / 26평	4층	3,000만	150만	월세 → 동결 (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.05~25.05	8년
23	04.25	동탄호수자이파밀리에 7건	장지동	59.64㎡ / 18평	1층	2,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.05~25.05	8년
24	04.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	42.42㎡ / 13평	18층	5,880만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
25	04.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	26.26㎡ / 8평	10층	3,168만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
26	04.24	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	26.26㎡ / 8평	14층	3,168만	13만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.06	7년
27	04.23	동탄2엘에이치행복주택28단지 13건	장지동	36.43㎡ / 11평	11층	4,948만	14만	월세 ▼ -17.6% (전 17만) 보증금 ▲ +16.5% (전 4,248만)	갱신	23.08~25.07	7년
28	04.22	동탄호수공원아이파크 8건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 8,500만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,500만)	갱신	24.06~26.06	7년
29	04.22	동탄2롯데캐슬 16건	장지동	84.99㎡ / 26평	3층	1억 8,000만	41만	월세 ▲ +10.8% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	24.05~26.05	8년
30	04.22	레이크반도유보라아이비파크9.0 4건	장지동	101.998㎡ / 31평	7층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	9년

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