경기도 화성시 동탄구

반송동 반전세 계약 내역

2024년 4월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,034만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

18건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 41% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -52.8% · 중간 보증금 4,951만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,371만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,783만

중형 60~85㎡

9건 · 6,556만

중대형 85~115㎡

11건 · 9,273만

대형 115㎡~

5건 · 9,000만

소형 17% 중소형 24% 중형 21% 중대형 26% 대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 3

새강마을휴먼시아5단지

평균 3,560만 · 12건

센트럴S타운

평균 425만 · 4건

METAPOLIS

평균 6,000만 · 4건

시범한빛마을동탄아이파크

평균 4,333만 · 3건

나루마을한화꿈에그린

평균 1억 1,667만 · 3건

동탄파라곤

평균 1억 · 3건

동탄센트럴포레스트

평균 3,000만 · 2건

서해더블루(106-7)

평균 7,000만 · 2건

서해더블루(90-2)

평균 4,500만 · 2건

솔빛마을서해그랑블

평균 3억 · 1건

솔빛마을신도브래뉴

평균 3,000만 · 1건

솔빛마을쌍용예가

평균 5,000만 · 1건

동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0

평균 2억 7,000만 · 1건

동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라

평균 3,000만 · 1건

동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

솔빛마을경남아너스빌

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	새강마을휴먼시아5단지 12건	반송동	51.93㎡ / 16평	17층	4,902만	26만	월세 ▼ -10.3% (전 29만) 보증금 ▲ +13.9% (전 4,302만)	갱신	23.05~25.04	17년
2	04.30	METAPOLIS 4건	반송동	96.22㎡ / 29평	55층	4,000만	215만	월세 ▼ -2.3% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.05~26.04	16년
3	04.30	센트럴S타운 4건	반송동	19.79㎡ / 6평	8층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	18년
4	04.29	새강마을휴먼시아5단지 12건	반송동	47.23㎡ / 14평	6층	5,136만	9만	월세 ▲ +12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +2.7% (전 5,001만)	갱신	24.05~26.04	17년
5	04.29	새강마을휴먼시아5단지 12건	반송동	39.49㎡ / 12평	9층	3,645만	10만	월세 ▼ -33.3% (전 15만) 보증금 ▲ +104.2% (전 1,785만)	갱신	24.06~26.05	17년
6	04.29	새강마을휴먼시아5단지 12건	반송동	46.9㎡ / 14평	16층	2,936만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +9.1% (전 2,691만)	갱신	24.05~26.04	17년
7	04.28	METAPOLIS 4건	반송동	96.22㎡ / 29평	27층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.05	16년
8	04.27	동탄파라곤 3건	반송동	173.99㎡ / 53평	39층	1억	250만	월세 → 동결 (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.06~26.06	16년
9	04.25	서해더블루(106-7) 2건	반송동	110.4445㎡ / 33평	25층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
10	04.25	METAPOLIS 4건	반송동	127.741㎡ / 39평	11층	1억	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.07~26.06	16년
11	04.25	센트럴S타운 4건	반송동	20.18㎡ / 6평	11층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	18년
12	04.24	동탄나루마을동탄역U.BORA여울숲1.0	반송동	84.6595㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -8.2% (전 2억 9,400만)	갱신	24.06~26.06	19년
13	04.23	솔빛마을쌍용예가	반송동	78.7193㎡ / 24평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
14	04.22	서해더블루(90-2) 2건	반송동	110.5016㎡ / 33평	13층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~25.04	16년
15	04.22	시범한빛마을동탄아이파크 3건	반송동	61.658㎡ / 19평	14층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
16	04.20	솔빛마을경남아너스빌	반송동	128.4145㎡ / 39평	16층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
17	04.20	동탄센트럴포레스트 2건	반송동	74.73㎡ / 23평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	17년
18	04.20	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라	반송동	59.07㎡ / 18평	18층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.05~26.05	19년
19	04.20	동탄센트럴포레스트 2건	반송동	74.73㎡ / 23평	13층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.06	17년
20	04.18	동탄파라곤 3건	반송동	192.74㎡ / 58평	17층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~25.05	16년
21	04.18	동탄파라곤 3건	반송동	192.74㎡ / 58평	17층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.05	16년
22	04.17	새강마을휴먼시아5단지 12건	반송동	51.93㎡ / 16평	4층	3,585만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,421만)	갱신	24.05~26.04	17년
23	04.17	센트럴S타운 4건	반송동	15.38㎡ / 5평	10층	400만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	18년
24	04.16	나루마을한화꿈에그린 3건	반송동	113.61㎡ / 34평	17층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	19년
25	04.16	서해더블루(106-7) 2건	반송동	108.1715㎡ / 33평	17층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
26	04.16	새강마을휴먼시아5단지 12건	반송동	47.23㎡ / 14평	15층	3,278만	18만	월세 ▼ -10.0% (전 20만) 보증금 ▲ +13.9% (전 2,878만)	갱신	23.05~25.04	17년
27	04.16	새강마을휴먼시아5단지 12건	반송동	46.9㎡ / 14평	9층	736만	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 ▼ -74.9% (전 2,936만)	갱신	24.03~26.05	17년
28	04.13	METAPOLIS 4건	반송동	109.482㎡ / 33평	54층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	16년
29	04.10	동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬	반송동	84.157㎡ / 25평	10층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	19년
30	04.09	솔빛마을신도브래뉴	반송동	79.6171㎡ / 24평	9층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	19년

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