경기도 양주시

덕정동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,042만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 88.5%

갱신 계약

3건

전체 대비 11.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

104

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -13.3% · 중간 보증금 1,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 500만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,277만

중형 60~85㎡

8건 · 5,250만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,000만

소형 12% 중소형 50% 중형 31% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉우마을(주공5단지)

평균 2,750만 · 10건

덕정역서희스타힐스에듀포레뷰

평균 2,500만 · 4건

아트시티

평균 500만 · 3건

주공1(은동마을)

평균 7,333만 · 3건

양주서희스타힐스2단지

평균 5,500만 · 2건

청담마을(주공4단지)

평균 3,000만 · 2건

한국(101.102.103동)

평균 1,000만 · 1건

양주덕정메트하임

평균 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	봉우마을(주공5단지) 10건	덕정동	49.76㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
2	02.28	아트시티 3건	덕정동	22.23㎡ / 7평	9층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
3	02.28	양주덕정메트하임	덕정동	41.45㎡ / 13평	7층	100만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	6년
4	02.25	봉우마을(주공5단지) 10건	덕정동	49.76㎡ / 15평	11층	1억 3,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
5	02.25	봉우마을(주공5단지) 10건	덕정동	59.47㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
6	02.25	봉우마을(주공5단지) 10건	덕정동	59.47㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
7	02.24	양주서희스타힐스2단지 2건	덕정동	72.53㎡ / 22평	5층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
8	02.24	봉우마을(주공5단지) 10건	덕정동	59.47㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
9	02.24	봉우마을(주공5단지) 10건	덕정동	59.47㎡ / 18평	16층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
10	02.24	청담마을(주공4단지) 2건	덕정동	93.93㎡ / 28평	5층	1,000만	80만	월세 ▲ +14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	25년
11	02.20	주공1(은동마을) 3건	덕정동	84.34㎡ / 26평	5층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
12	02.20	봉우마을(주공5단지) 10건	덕정동	59.47㎡ / 18평	13층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
13	02.14	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 4건	덕정동	75.9795㎡ / 23평	17층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
14	02.13	한국(101.102.103동)	덕정동	53.91㎡ / 16평	4층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
15	02.13	아트시티 3건	덕정동	22.95㎡ / 7평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년
16	02.10	양주서희스타힐스2단지 2건	덕정동	72.53㎡ / 22평	14층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
17	02.09	주공1(은동마을) 3건	덕정동	84.34㎡ / 26평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
18	02.09	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 4건	덕정동	84.9768㎡ / 26평	4층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	1년
19	02.09	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 4건	덕정동	59.9986㎡ / 18평	15층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	1년
20	02.06	청담마을(주공4단지) 2건	덕정동	93.01㎡ / 28평	18층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
21	02.06	봉우마을(주공5단지) 10건	덕정동	59.47㎡ / 18평	6층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
22	02.06	봉우마을(주공5단지) 10건	덕정동	59.47㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
23	02.06	봉우마을(주공5단지) 10건	덕정동	59.47㎡ / 18평	14층	1,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
24	02.05	덕정역서희스타힐스에듀포레뷰 4건	덕정동	75.9669㎡ / 23평	18층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
25	02.02	주공1(은동마을) 3건	덕정동	84.34㎡ / 26평	14층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
26	02.01	아트시티 3건	덕정동	22.23㎡ / 7평	11층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	11년

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