경기도 양주시

덕계동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,629만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 72.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +13.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 533만

중소형 40~60㎡

13건 · 2,208만

중형 60~85㎡

27건 · 3,064만

소형 7% 중소형 30% 중형 63%

아파트별 계약 현황

1 / 3

회천파밀리에더퍼스트

평균 2,453만 · 8건

회천베네스트하우스

평균 2,517만 · 6건

덕계역금강펜테리움센트럴파크

평균 2,333만 · 6건

신우

평균 1,600만 · 5건

금광

평균 1,000만 · 2건

덕계신도브래뉴

평균 5,500만 · 2건

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 3,000만 · 2건

혜동타워

평균 300만 · 2건

양주2차금광포란재

평균 1억 4,000만 · 1건

양주푸르지오

평균 3,000만 · 1건

양주회천14단지

평균 6,705만 · 1건

덕계한주

평균 1,000만 · 1건

양주회천한양수자인

평균 2,000만 · 1건

현대

평균 3,000만 · 1건

현진에버빌1단지

평균 2,000만 · 1건

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스

평균 3,000만 · 1건

삼희푸른마을아파트

평균 1,000만 · 1건

명성

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	회천베네스트하우스 6건	덕계동	84.62㎡ / 26평	10층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
2	02.28	덕계역금강펜테리움센트럴파크 6건	덕계동	59.2359㎡ / 18평	26층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
3	02.27	덕계신도브래뉴 2건	덕계동	84.982㎡ / 26평	3층	1억	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	14년
4	02.25	금광 2건	덕계동	34.9685㎡ / 11평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
5	02.24	회천파밀리에더퍼스트 8건	덕계동	84.95㎡ / 26평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
6	02.24	덕계역금강펜테리움센트럴파크 6건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	16층	3,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	3년
7	02.24	현대	덕계동	84.978㎡ / 26평	6층	3,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.05	29년
8	02.24	회천파밀리에더퍼스트 8건	덕계동	84.95㎡ / 26평	19층	2,500만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
9	02.24	신우 5건	덕계동	59.91㎡ / 18평	12층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
10	02.24	덕계신도브래뉴 2건	덕계동	84.982㎡ / 26평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	14년
11	02.24	혜동타워 2건	덕계동	20.0㎡ / 6평	4층	300만	37만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
12	02.23	신우 5건	덕계동	79.14㎡ / 24평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	32년
13	02.23	명성	덕계동	42.84㎡ / 13평	4층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	40년
14	02.22	현진에버빌1단지	덕계동	84.77㎡ / 26평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
15	02.22	회천베네스트하우스 6건	덕계동	84.65㎡ / 26평	18층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
16	02.22	양주회천한양수자인	덕계동	59.94㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
17	02.21	양주회천신도시디에트르센트럴시티 2건	덕계동	84.8533㎡ / 26평	7층	3,000만	120만	월세 ▲ +33.3% (전 90만) 보증금 ▲ +50.0% (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	4년
18	02.20	덕계역금강펜테리움센트럴파크 6건	덕계동	59.2968㎡ / 18평	18층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
19	02.19	신우 5건	덕계동	59.91㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	32년
20	02.13	회천파밀리에더퍼스트 8건	덕계동	84.97㎡ / 26평	6층	2,625만	89만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
21	02.12	혜동타워 2건	덕계동	19.74㎡ / 6평	7층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	12년
22	02.11	양주회천14단지	덕계동	46.21㎡ / 14평	10층	6,705만	13만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	3년
23	02.11	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스	덕계동	84.9934㎡ / 26평	17층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	3년
24	02.11	양주푸르지오	덕계동	84.9097㎡ / 26평	6층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.09	20년
25	02.11	회천베네스트하우스 6건	덕계동	74.69㎡ / 23평	8층	2,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	3년
26	02.11	금광 2건	덕계동	84.7902㎡ / 26평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	24년
27	02.10	덕계한주	덕계동	59.92㎡ / 18평	20층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
28	02.09	회천파밀리에더퍼스트 8건	덕계동	84.97㎡ / 26평	28층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
29	02.09	회천파밀리에더퍼스트 8건	덕계동	74.97㎡ / 23평	5층	2,500만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	2년
30	02.09	회천파밀리에더퍼스트 8건	덕계동	84.95㎡ / 26평	21층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년

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