경기도 양주시

고암동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 18건

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평균 보증금

3,695만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 44.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -21.7% · 중간 보증금 1,275만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 2,658만

중소형 40~60㎡

11건 · 3,721만

중형 60~85㎡

4건 · 4,400만

소형 17% 중소형 61% 중형 22%

아파트별 계약 현황

동안마을(주공3단지)

평균 2,825만 · 8건

주원마을(주공2단지)

평균 5,548만 · 6건

양주덕정행복아파트

평균 3,696만 · 2건

조은마을(6단지)

평균 582만 · 1건

행복한마을(8단지)

평균 2,637만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	주원마을(주공2단지) 6건	고암동	49.71㎡ / 15평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
2	02.26	조은마을(6단지)	고암동	36.72㎡ / 11평	9층	582만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▼ -44.6% (전 1,051만)	갱신	26.03~28.02	19년
3	02.25	동안마을(주공3단지) 8건	고암동	83.44㎡ / 25평	13층	1,050만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	25년
4	02.25	동안마을(주공3단지) 8건	고암동	83.44㎡ / 25평	13층	1,050만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1,000만)	갱신	26.03~28.03	25년
5	02.25	동안마을(주공3단지) 8건	고암동	59.27㎡ / 18평	2층	1,000만	53만	월세 ▲ +6.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	25년
6	02.24	양주덕정행복아파트 2건	고암동	36.57㎡ / 11평	11층	3,696만	7만	월세 ▲ +16.7% (전 6만) 보증금 ▲ +2.1% (전 3,620만)	갱신	26.04~28.03	6년
7	02.24	주원마을(주공2단지) 6건	고암동	59.21㎡ / 18평	17층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
8	02.23	동안마을(주공3단지) 8건	고암동	83.44㎡ / 25평	6층	1억 4,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
9	02.22	주원마을(주공2단지) 6건	고암동	59.42㎡ / 18평	10층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
10	02.21	주원마을(주공2단지) 6건	고암동	59.42㎡ / 18평	1층	1억 4,390만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
11	02.21	동안마을(주공3단지) 8건	고암동	58.91㎡ / 18평	11층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
12	02.20	주원마을(주공2단지) 6건	고암동	49.71㎡ / 15평	2층	1억 3,400만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	26년
13	02.20	행복한마을(8단지)	고암동	51.86㎡ / 16평	13층	2,637만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,560만)	갱신	26.04~28.03	20년
14	02.19	양주덕정행복아파트 2건	고암동	36.57㎡ / 11평	8층	3,696만	7만	월세 ▼ -46.2% (전 13만) 보증금 ▲ +46.7% (전 2,520만)	갱신	26.04~28.03	6년
15	02.12	동안마을(주공3단지) 8건	고암동	83.44㎡ / 25평	11층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
16	02.07	주원마을(주공2단지) 6건	고암동	59.21㎡ / 18평	23층	1,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	26년
17	02.04	동안마을(주공3단지) 8건	고암동	59.27㎡ / 18평	12층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
18	02.04	동안마을(주공3단지) 8건	고암동	59.27㎡ / 18평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년

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