경기도

포천시 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 59건

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평균 보증금

2,544만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 55.9%

갱신 계약

5건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -18.1% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 812만

중소형 40~60㎡

38건 · 2,700만

중형 60~85㎡

13건 · 3,154만

소형 14% 중소형 64% 중형 22%

하위 지역별 계약 현황

소흘읍

평균 2,881만 · 33건

신읍동

평균 1,226만 · 10건

어룡동

평균 4,800만 · 5건

신북면

평균 860만 · 5건

군내면

평균 2,238만 · 4건

선단동

평균 2,750만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	포천송우서희스타힐스 4건	소흘읍 송우리	59.69㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.04~25.04	5년
2	04.29	상운 6건	소흘읍 초가팔리	59.37㎡ / 18평	12층	3,000만	29만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
3	04.29	포천2차아이파크 2건	군내면 구읍리	74.8302㎡ / 23평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
4	04.29	포천2차아이파크 2건	군내면 구읍리	74.8302㎡ / 23평	12층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	9년
5	04.29	신포천 2건	신북면 기지리	44.22㎡ / 13평	3층	800만	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	31년
6	04.28	세창선단마을 2건	선단동	81.43㎡ / 25평	5층	5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.04	25년
7	04.27	추산마을주공 6건	소흘읍 송우리	59.57㎡ / 18평	12층	4,845만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
8	04.27	포천극동2차스타클래스	신읍동	84.9645㎡ / 26평	1층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	18년
9	04.26	대방노블랜드1차 2건	소흘읍 이동교리	55.1508㎡ / 17평	3층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
10	04.25	추산마을주공 6건	소흘읍 송우리	59.57㎡ / 18평	13층	2,106만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
11	04.25	추산마을주공 6건	소흘읍 송우리	59.57㎡ / 18평	14층	2,106만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
12	04.25	휴먼시아 3건	신읍동	45.87㎡ / 14평	8층	1,646만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
13	04.25	휴먼시아 3건	신읍동	36.84㎡ / 11평	4층	1,156만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
14	04.25	휴먼시아 3건	신읍동	36.84㎡ / 11평	4층	456만	14만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	04.24	상운 6건	소흘읍 초가팔리	50.16㎡ / 15평	4층	1,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.04	29년
16	04.23	한국	신읍동	69.84㎡ / 21평	1층	1,500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	33년
17	04.22	포천송우서희스타힐스 4건	소흘읍 송우리	59.702㎡ / 18평	5층	2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~24.05	5년
18	04.21	모아엘가리더스파크 5건	어룡동	59.2071㎡ / 18평	10층	6,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	3년
19	04.21	추산마을주공 6건	소흘읍 송우리	59.57㎡ / 18평	9층	2,045만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
20	04.21	태봉마을 7건	소흘읍 송우리	59.06㎡ / 18평	8층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
21	04.21	태봉마을 7건	소흘읍 송우리	59.36㎡ / 18평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
22	04.20	전원우정아파트	소흘읍 송우리	84.972㎡ / 26평	18층	8,000만	35만	월세 - 보증금 ▼ -46.7% (전 1억 5,000만)	갱신	23.04~25.04	29년
23	04.20	송천마을 2건	소흘읍 송우리	75.99㎡ / 23평	15층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	21년
24	04.20	포천송우서희스타힐스 4건	소흘읍 송우리	59.69㎡ / 18평	18층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	23.05~25.04	5년
25	04.19	모아엘가리더스파크 5건	어룡동	59.2071㎡ / 18평	10층	6,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	3년
26	04.19	산호 2건	신북면 기지리	39.144㎡ / 12평	2층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
27	04.19	산호 2건	신북면 기지리	39.144㎡ / 12평	2층	1,000만	33만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
28	04.18	모아엘가리더스파크 5건	어룡동	59.2071㎡ / 18평	7층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	3년
29	04.18	추산마을주공 6건	소흘읍 송우리	59.57㎡ / 18평	17층	2,045만	24만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
30	04.18	포천용정행복주택포애뜰 2건	군내면 용정리	29.73㎡ / 9평	6층	507만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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