경기도

용인시 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 846건

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평균 보증금

1억 1,271만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

522건

전체 대비 61.7%

갱신 계약

165건

전체 대비 19.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (165건)

인하 = 18% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (145건)

인하 = 23% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 16% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

868

1월

1,012

2월

1,002

3월

846

4월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 3,779만

중소형 40~60㎡

267건 · 6,106만

중형 60~85㎡

332건 · 1억 2,913만

중대형 85~115㎡

45건 · 2억 3,730만

대형 115㎡~

126건 · 1억 7,961만

소형 9% 중소형 32% 중형 39% 중대형 5% 대형 15%

하위 지역별 계약 현황

기흥구

평균 1억 891만 · 376건

수지구

평균 1억 5,201만 · 320건

처인구

평균 3,840만 · 150건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	서홍마을한화꿈에그린	신봉동	84.95㎡ / 26평	5층	2억	92만	월세 - 보증금 -	갱신	23.04~25.01	22년
2	04.30	e편한세상용인한숲시티5단지 9건	남사읍 아곡리	84.658㎡ / 26평	10층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	8년
3	04.30	흥덕마을동원로얄듀크 2건	영덕동	84.9157㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.07	16년
4	04.30	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	26층	5,000만	105만	월세 ▼ -4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	7년
5	04.30	강남마을주공 2건	상하동	36.7㎡ / 11평	2층	1,440만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
6	04.29	광교자이더클래스 2건	상현동	59.902㎡ / 18평	21층	4억 6,000만	10만	월세 ▼ -63.0% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 4억 6,000만)	갱신	23.07~24.07	14년
7	04.29	써니벨리 2건	동천동	84.8512㎡ / 26평	17층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
8	04.29	광교현대프레미오	상현동	121.51㎡ / 37평	9층	3억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
9	04.29	벽산블루밍4단지 4건	죽전동	59.96㎡ / 18평	7층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
10	04.29	수지신봉동도센트리움	신봉동	69.79㎡ / 21평	21층	3억	25만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~24.05	7년
11	04.29	신봉마을엘지빌리지5차(A)	신봉동	134.314㎡ / 41평	3층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	24년
12	04.29	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	21층	2억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	7년
13	04.29	서원마을현대홈타운 7건	상현동	59.9328㎡ / 18평	4층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	25년
14	04.29	동천디이스트 5건	동천동	84.911㎡ / 26평	18층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	19년
15	04.29	버들치마을성복힐스테이트1차 4건	성복동	134.859㎡ / 41평	19층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	15년
16	04.29	초당마을현진에버빌	중동	162.409㎡ / 49평	4층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
17	04.29	더샵동천이스트포레 3건	동천동	84.9571㎡ / 26평	12층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.02	6년
18	04.29	동부	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	10층	1억	64만	월세 ▲ +8.5% (전 59만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.05~24.05	31년
19	04.29	광교상떼빌파크뷰	상현동	106.52㎡ / 32평	13층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	24년
20	04.29	성복아이파크	성복동	84.891㎡ / 26평	10층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	14년
21	04.29	성복센트럴자이 2건	성복동	159.153㎡ / 48평	20층	1억	300만	월세 → 동결 (전 300만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.06~25.06	16년
22	04.29	정자뜰마을태영데시앙1차 4건	풍덕천동	84.658㎡ / 26평	23층	8,000만	130만	월세 ▲ +30.0% (전 100만) 보증금 ▲ +14.3% (전 7,000만)	갱신		22년
23	04.29	신정마을진흥 2건	풍덕천동	84.99㎡ / 26평	3층	7,000만	100만	월세 ▲ +42.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신	23.05~25.05	27년
24	04.29	용인동백두산위브더제니스 2건	동백동	84.8682㎡ / 26평	22층	6,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
25	04.29	흥덕우미린 레이크포레 2건	영덕동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.07	17년
26	04.29	광교상현솔하임	상현동	28.222㎡ / 9평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
27	04.29	푸른마을용인자이	마평동	84.915㎡ / 26평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	20년
28	04.29	금화대우현대1단지 3건	상갈동	119.708㎡ / 36평	1층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
29	04.29	블루밍구성더센트럴 8건	마북동	84.819㎡ / 26평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
30	04.29	e편한세상용인한숲시티6단지 5건	남사읍 완장리	59.534㎡ / 18평	14층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	8년

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