경기도

성남시 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 844건

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평균 보증금

1억 9,743만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

451건

전체 대비 53.4%

갱신 계약

243건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (243건)

인하 = 11% 동결 = 48% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (230건)

인하 = 37% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

984

1월

1,120

2월

922

3월

844

4월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 1억 2,937만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

133건 · 5,038만

중소형 40~60㎡

293건 · 1억 2,961만

중형 60~85㎡

257건 · 2억 5,634만

중대형 85~115㎡

85건 · 3억 2,091만

대형 115㎡~

76건 · 3억 7,894만

소형 16% 중소형 35% 중형 30% 중대형 10% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

분당구

평균 2억 1,435만 · 512건

수정구

평균 2억 2,179만 · 204건

중원구

평균 9,093만 · 128건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	위례센트럴푸르지오 3건	창곡동	101.5982㎡ / 31평	21층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
2	04.30	이매촌(삼성) 4건	이매동	101.91㎡ / 31평	11층	3억	150만	월세 - 보증금 ▼ -33.3% (전 4억 5,000만)	갱신		32년
3	04.30	e편한세상금빛그랑메종1단지 2건	금광동	84.98㎡ / 26평	8층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	3년
4	04.30	청솔마을(계룡) 7건	금곡동	55.44㎡ / 17평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	30년
5	04.30	한솔마을(5단지)(주공) 16건	정자동	42.75㎡ / 13평	6층	8,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	23.05~25.05	32년
6	04.30	무지개(3단지)(건영) 2건	구미동	68.16㎡ / 21평	12층	5,500만	140만	월세 ▲ +40.0% (전 100만) 보증금 ▲ +83.3% (전 3,000만)	갱신	23.05~25.05	30년
7	04.30	무지개(1단지)(대림) 4건	구미동	84.97㎡ / 26평	1층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	31년
8	04.30	위례 래미안이편한세상 7건	창곡동	84.98㎡ / 26평	9층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	10년
9	04.30	산운마을8단지(부영사랑으로)	운중동	59.612㎡ / 18평	8층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	18년
10	04.29	탑마을(기산)1	야탑동	131.4㎡ / 40평	12층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
11	04.29	봇들마을7단지	삼평동	84.82㎡ / 26평	9층	6억	80만	월세 ▲ +33.3% (전 60만) 보증금 ▼ -25.0% (전 8억)	갱신	23.07~25.07	17년
12	04.29	상록마을(라이프2차) 3건	정자동	71.61㎡ / 22평	17층	5억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	32년
13	04.29	두산위브트레지움 3건	금곡동	147.6㎡ / 45평	2층	4억 3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	23년
14	04.29	센트럴타운(3단지) 4건	여수동	84.92㎡ / 26평	5층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	14년
15	04.29	장미마을(현대) 5건	야탑동	75.188㎡ / 23평	1층	4억	8만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	33년
16	04.29	봇들마을1단지(판교신미주) 8건	삼평동	82.794㎡ / 25평	13층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
17	04.29	시범우성 5건	서현동	59.73㎡ / 18평	2층	3억 6,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	35년
18	04.29	중앙동힐스테이트2차 3건	중앙동	84.98㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신 갱신권		12년
19	04.29	산운마을14단지(경남아너스빌) 3건	운중동	115.53㎡ / 35평	10층	3억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
20	04.29	봇들마을1단지(판교신미주) 8건	삼평동	83.459㎡ / 25평	2층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
21	04.29	봇들마을1단지(판교신미주) 8건	삼평동	83.459㎡ / 25평	2층	3억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
22	04.29	산들마을2단지 3건	여수동	59.94㎡ / 18평	5층	2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
23	04.29	봇들마을1단지(판교신미주) 8건	삼평동	83.698㎡ / 25평	11층	1억 8,000만	170만	월세 ▲ +21.4% (전 140만) 보증금 ▲ +80.0% (전 1억)	갱신	23.05~25.05	17년
24	04.29	매화마을공무원2 3건	야탑동	58.71㎡ / 18평	17층	1억 7,500만	50만	월세 ▲ +51.5% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 7,500만)	갱신	23.05~24.09	31년
25	04.29	효자촌(동아) 3건	서현동	128.28㎡ / 39평	13층	1억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	34년
26	04.29	산운마을13단지(태영) 7건	운중동	84.72㎡ / 26평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	16년
27	04.29	위례더힐55 11건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
28	04.29	봇들마을1단지(판교신미주) 8건	삼평동	83.698㎡ / 25평	6층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	17년
29	04.29	위례더힐55 11건	창곡동	85.4621㎡ / 26평	8층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	11년
30	04.29	이매촌(삼성) 4건	이매동	73.25㎡ / 22평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	32년

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