경기도 용인시

기흥구 반전세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 376건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 891만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

215건

전체 대비 57.2%

갱신 계약

66건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (66건)

인하 = 15% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 24%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 35% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

412

1월

435

2월

478

3월

376

4월

전월 대비 -21.3% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 2,796만

중소형 40~60㎡

117건 · 4,683만

중형 60~85㎡

152건 · 1억 3,495만

중대형 85~115㎡

23건 · 3억 1,439만

대형 115㎡~

47건 · 1억 4,244만

소형 10% 중소형 31% 중형 40% 중대형 6% 대형 13%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

영덕동

평균 2억 3,682만 · 68건

동백동

평균 5,537만 · 37건

신갈동

평균 6,430만 · 36건

중동

평균 1억 1,127만 · 33건

보정동

평균 1억 5,831만 · 26건

마북동

평균 9,600만 · 25건

청덕동

평균 4,660만 · 24건

상하동

평균 7,344만 · 23건

서천동

평균 8,247만 · 22건

구갈동

평균 8,667만 · 21건

공세동

평균 8,170만 · 15건

보라동

평균 4,875만 · 14건

상갈동

평균 3,821만 · 14건

언남동

평균 1억 596만 · 11건

농서동

평균 3,908만 · 5건

하갈동

평균 2,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	흥덕마을동원로얄듀크 2건	영덕동	84.9157㎡ / 26평	4층	5,000만	140만	월세 ▲ +33.3% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.07~25.07	16년
2	04.30	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	59.9818㎡ / 18평	26층	5,000만	105만	월세 ▼ -4.5% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.04~25.04	7년
3	04.30	강남마을주공 2건	상하동	36.7㎡ / 11평	2층	1,440만	17만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
4	04.29	초당마을현진에버빌	중동	162.409㎡ / 49평	4층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	20년
5	04.29	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	21층	2억	60만	월세 ▼ -14.3% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	23.05~25.05	7년
6	04.29	용인동백두산위브더제니스 2건	동백동	84.8682㎡ / 26평	22층	6,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	5년
7	04.29	흥덕우미린 레이크포레 2건	영덕동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.07	17년
8	04.29	금화대우현대1단지 3건	상갈동	119.708㎡ / 36평	1층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
9	04.29	백현마을한라비발디(1차)	동백동	84.989㎡ / 26평	7층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.05	20년
10	04.29	현대모닝사이드	보라동	84.9037㎡ / 26평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	22년
11	04.29	블루밍구성더센트럴 8건	마북동	84.819㎡ / 26평	3층	3,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
12	04.29	성호샤인힐즈아파트 6건	보정동	84.983㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	21년
13	04.29	모아미래도2단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	9층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
14	04.29	한성1 4건	구갈동	47.32㎡ / 14평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	34년
15	04.29	모아미래도2단지아파트 3건	동백동	59.735㎡ / 18평	16층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	20년
16	04.29	금화마을주공3단지 4건	상갈동	49.85㎡ / 15평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	25년
17	04.29	영통빌리지 2건	영덕동	59.95㎡ / 18평	1층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	27년
18	04.28	현대홈타운 3건	서천동	84.257㎡ / 25평	12층	2억 3,000만	30만	월세 ▼ -25.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	23.09~25.09	24년
19	04.28	신동백롯데캐슬에코1단지 7건	중동	84.91㎡ / 26평	20층	2억	70만	월세 - 보증금 ▼ -38.5% (전 3억 2,500만)	갱신	23.06~24.09	13년
20	04.28	기흥더샵프라임뷰 3건	신갈동	84.742㎡ / 26평	25층	1억 4,000만	73만	월세 ▲ +9.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신 갱신권	23.04~25.04	13년
21	04.28	원대마을신갈한신 4건	신갈동	118.53㎡ / 36평	1층	5,000만	120만	월세 ▲ +62.2% (전 74만) 보증금 ▼ -4.8% (전 5,250만)	갱신	23.05~25.05	24년
22	04.28	휴먼시아흥덕마을4단지 3건	영덕동	46.9㎡ / 14평	9층	3,408만	23만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
23	04.28	구성더포레스트	청덕동	84.74㎡ / 26평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	17년
24	04.28	금화마을주공3단지 4건	상갈동	59.97㎡ / 18평	12층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	25년
25	04.28	신흥덕롯데캐슬레이시티 8건	신갈동	72.0597㎡ / 22평	13층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	23.05~25.05	7년
26	04.27	광교풍경채어바니티 20건	영덕동	103.7719㎡ / 31평	33층	6억 8,600만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
27	04.27	광교풍경채어바니티 20건	영덕동	103.7719㎡ / 31평	6층	6억 8,600만	68만	월세 - 보증금 -	신규	23.10~31.10	3년
28	04.27	파크시엘	신갈동	84.98㎡ / 26평	6층	2억 8,500만	10만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
29	04.27	성호샤인힐즈아파트 6건	보정동	84.983㎡ / 26평	7층	2억 2,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년
30	04.27	죽전자이2차	보정동	94.59㎡ / 29평	8층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	21년

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