충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 112건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,110만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

89건

전체 대비 79.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 19.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 38% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

9월

126

10월

11월

159

12월

102

1월

112

2월

전월 대비 +9.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 1,093만

중소형 40~60㎡

49건 · 2,124만

중형 60~85㎡

22건 · 3,775만

중대형 85~115㎡

1건 · 4,000만

대형 115㎡~

1건 · 2,500만

소형 35% 중소형 44% 중형 20% 중대형 1% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

개신동

평균 1,656만 · 27건

분평동

평균 1,300만 · 26건

수곡동

평균 914만 · 17건

모충동

평균 5,203만 · 12건

산남동

평균 4,071만 · 7건

사창동

평균 714만 · 7건

성화동

평균 3,451만 · 6건

남이면

평균 1,125만 · 4건

사직동

평균 5,487만 · 3건

죽림동

평균 1,544만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	형석 2건	모충동	49.59㎡ / 15평	4층	7,650만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	43년
2	02.28	그린빌 2건	개신동	84.75㎡ / 26평	4층	2,500만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
3	02.28	분평주공2 5건	분평동	59.99㎡ / 18평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
4	02.28	어웰빌리지 2건	개신동	33.282㎡ / 10평	6층	1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	13년
5	02.28	두진하트리움에덴	사창동	24.272㎡ / 7평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	12년
6	02.27	성화휴먼시아4단지	성화동	36.9㎡ / 11평	4층	3,339만	9만	월세 ▼ -35.7% (전 14만) 보증금 ▲ +98.3% (전 1,684만)	갱신	25.04~27.03	16년
7	02.27	휴먼시아 4건	개신동	59.9㎡ / 18평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
8	02.27	휴먼시아 4건	개신동	49.93㎡ / 15평	16층	800만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
9	02.27	우정한가람 4건	개신동	24.034㎡ / 7평	8층	200만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	29년
10	02.26	성화주공2단지 3건	성화동	59.88㎡ / 18평	9층	6,115만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	19년
11	02.26	청주가경4주공 2건	죽림동	46.18㎡ / 14평	10층	2,019만	20만	월세 ▲ +11.1% (전 18만) 보증금 ▲ +13.3% (전 1,782만)	갱신	25.04~27.03	22년
12	02.26	부영사랑으로 2건	산남동	59.9364㎡ / 18평	11층	2,000만	75만	월세 ▲ +15.4% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.09	19년
13	02.26	휴먼시아 4건	개신동	59.9㎡ / 18평	3층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	25년
14	02.26	한진 7건	개신동	32㎡ / 10평	7층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
15	02.24	라임스토리	개신동	23.8㎡ / 7평	7층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	14년
16	02.24	주공2 2건	모충동	51.02㎡ / 15평	1층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
17	02.23	분평주공5단지아파트 3건	분평동	49.77㎡ / 15평	13층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
18	02.22	두산한솔2	개신동	84.99㎡ / 26평	1층	1억 1,700만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
19	02.22	분평1단지뜨란채 3건	분평동	49.27㎡ / 15평	14층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	26년
20	02.22	청주센트럴리슈빌DS 3건	사창동	41.4279㎡ / 13평	32층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	3년
21	02.22	삼익세라믹	모충동	74.35㎡ / 22평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	37년
22	02.22	한사랑	개신동	26㎡ / 8평	10층	200만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
23	02.21	푸르지오캐슬(401~413) 2건	사직동	104.04㎡ / 31평	2층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	16년
24	02.21	성화휴먼시아5단지	성화동	36.5㎡ / 11평	7층	2,768만	8만	월세 ▼ -42.9% (전 14만) 보증금 ▲ +65.9% (전 1,668만)	갱신	23.02~25.03	16년
25	02.21	성화주공2단지 3건	성화동	46.9㎡ / 14평	7층	2,443만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +9.1% (전 2,240만)	갱신	25.05~27.04	19년
26	02.21	주공4단지2차 3건	분평동	49.77㎡ / 15평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
27	02.21	대승스카이빌 3건	분평동	34.8899㎡ / 11평	10층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
28	02.20	청주모충LH트릴로채 6건	모충동	51.9㎡ / 16평	4층	9,226만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +83.6% (전 5,026만)	갱신	24.12~27.02	5년
29	02.20	청주모충LH트릴로채 6건	모충동	51.9㎡ / 16평	26층	9,226만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +83.6% (전 5,026만)	갱신	24.12~27.02	5년
30	02.20	대원칸타빌2차	산남동	84.9992㎡ / 26평	7층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년

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