충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 172건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,949만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 77.9%

갱신 계약

34건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 32% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

126

10월

11월

159

12월

102

1월

112

2월

172

3월

전월 대비 +53.6% · 중간 보증금 1,712만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 1,371만

중소형 40~60㎡

77건 · 2,064만

중형 60~85㎡

37건 · 6,198만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

3건 · 1억 4,000만

소형 31% 중소형 45% 중형 22% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성화동

평균 2,104만 · 36건

분평동

평균 2,897만 · 31건

수곡동

평균 1,215만 · 27건

모충동

평균 3,082만 · 25건

사직동

평균 6,857만 · 22건

개신동

평균 1,236만 · 14건

사창동

평균 6,143만 · 7건

산남동

평균 2,500만 · 4건

남이면

평균 1,300만 · 4건

죽림동

평균 2,786만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	성화주공2단지 2건	성화동	59.88㎡ / 18평	1층	6,115만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 ▲ +2.8% (전 5,950만)	갱신	25.04~27.03	19년
2	03.31	주공4단지2차 5건	분평동	49.77㎡ / 15평	11층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.03	28년
3	03.30	푸르지오캐슬(501~508)	사직동	72.28㎡ / 22평	13층	3,000만	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.04~26.04	16년
4	03.30	대승스카이빌 3건	분평동	34.8899㎡ / 11평	13층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	25년
5	03.29	삼익1 2건	개신동	84.96㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
6	03.29	삼익1 2건	개신동	84.96㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
7	03.28	선광한빛 4건	수곡동	29.16㎡ / 9평	3층	3,000만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	28년
8	03.28	주공뜨란채 2건	개신동	59.42㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	26년
9	03.28	청주센트럴리슈빌DS 3건	사창동	37.9303㎡ / 11평	18층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	3년
10	03.28	라임스토리2	개신동	33.44㎡ / 10평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.01	12년
11	03.28	한진 3건	개신동	32㎡ / 10평	15층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~26.04	30년
12	03.27	푸르지오캐슬(401~413) 13건	사직동	84.4㎡ / 26평	15층	1억 2,745만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,138만)	갱신	25.07~27.06	16년
13	03.27	푸르지오캐슬(401~413) 13건	사직동	84.4㎡ / 26평	9층	1억 2,745만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,138만)	갱신	25.07~27.07	16년
14	03.27	청주모충LH트릴로채 18건	모충동	51.9㎡ / 16평	4층	1,226만	47만	월세 ▲ +30.6% (전 36만) 보증금 ▼ -75.6% (전 5,026만)	갱신	25.03~27.04	5년
15	03.27	성화휴먼시아5단지 11건	성화동	46.93㎡ / 14평	12층	604만	24만	월세 ▲ +33.3% (전 18만) 보증금 ▼ -76.8% (전 2,604만)	갱신	25.03~27.04	16년
16	03.27	산남주공4단지아파트 3건	수곡동	44.94㎡ / 14평	4층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	33년
17	03.27	우정한가람	개신동	24.034㎡ / 7평	1층	100만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	29년
18	03.26	청주모충LH트릴로채 18건	모충동	51.9㎡ / 16평	5층	5,026만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	5년
19	03.26	분평주공5단지아파트 4건	분평동	39.69㎡ / 12평	1층	5,000만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.08	28년
20	03.26	성화주공1단지 2건	성화동	51.93㎡ / 16평	14층	3,031만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▲ +4.8% (전 2,892만)	갱신	25.05~27.04	19년
21	03.26	성화주공2단지 2건	성화동	36.65㎡ / 11평	9층	2,801만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	19년
22	03.26	부영사랑으로 2건	산남동	59.9364㎡ / 18평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
23	03.26	청주모충LH트릴로채 18건	모충동	59.96㎡ / 18평	17층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	5년
24	03.26	청주모충LH트릴로채 18건	모충동	51.9㎡ / 16평	15층	1,326만	46만	월세 ▲ +27.8% (전 36만) 보증금 ▼ -73.6% (전 5,026만)	갱신	25.03~27.04	5년
25	03.26	우성2 2건	분평동	84.95㎡ / 26평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
26	03.26	우성2 2건	분평동	84.95㎡ / 26평	1층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	36년
27	03.26	두진백로 7건	수곡동	59.76㎡ / 18평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	31년
28	03.26	한진 3건	개신동	32㎡ / 10평	10층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
29	03.26	주공1 2건	모충동	47.25㎡ / 14평	2층	300만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~25.07	41년
30	03.25	청주모충LH트릴로채 18건	모충동	51.9㎡ / 16평	13층	5,026만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.04	5년

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