충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2025년 4월 기준 · 총 107건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,926만

전체 평균

평균 월세

44만

월세 평균

신규 계약

81건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

24건

전체 대비 22.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 4% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 67%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 63% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

11월

159

12월

102

1월

112

2월

172

3월

107

4월

전월 대비 -37.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

32건 · 1,905만

중소형 40~60㎡

55건 · 3,142만

중형 60~85㎡

18건 · 3,687만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,500만

소형 30% 중소형 51% 중형 17% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

분평동

평균 2,739만 · 23건

수곡동

평균 1,100만 · 22건

개신동

평균 1,025만 · 16건

성화동

평균 3,469만 · 15건

모충동

평균 6,017만 · 15건

산남동

평균 6,656만 · 4건

사직동

평균 7,865만 · 4건

남이면

평균 625만 · 4건

사창동

평균 1,500만 · 2건

죽림동

평균 1,836만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	성화주공1단지 2건	성화동	51.93㎡ / 16평	1층	5,131만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.05	19년
2	04.30	삼포 4건	남이면 척북리	36.62㎡ / 11평	9층	500만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.04	26년
3	04.30	한진 3건	개신동	32㎡ / 10평	5층	300만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~28.01	30년
4	04.29	분평주공2 2건	분평동	59.71㎡ / 18평	7층	1억	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	29년
5	04.29	대원칸타빌	사창동	59.9623㎡ / 18평	19층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	18년
6	04.29	분평주공5단지아파트 6건	분평동	39.69㎡ / 12평	10층	1,000만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.06~27.06	28년
7	04.29	분평주공3 5건	분평동	59.99㎡ / 18평	12층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
8	04.28	청주모충LH트릴로채 10건	모충동	39.74㎡ / 12평	15층	6,789만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +119.8% (전 3,089만)	갱신	25.03~27.04	5년
9	04.28	청주모충LH트릴로채 10건	모충동	39.74㎡ / 12평	9층	6,789만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +119.8% (전 3,089만)	갱신	25.03~27.04	5년
10	04.28	선광한빛 2건	수곡동	29.16㎡ / 9평	2층	4,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.04	28년
11	04.28	주공1 10건	수곡동	47.01㎡ / 14평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	36년
12	04.27	산남주공3 4건	수곡동	51.18㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	35년
13	04.27	산남주공3 4건	수곡동	51.18㎡ / 15평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
14	04.26	한사랑 2건	개신동	26㎡ / 8평	5층	400만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.05	31년
15	04.25	청주모충LH트릴로채 10건	모충동	51.9㎡ / 16평	13층	9,226만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +83.6% (전 5,026만)	갱신	25.03~27.04	5년
16	04.25	청주모충LH트릴로채 10건	모충동	51.9㎡ / 16평	3층	9,226만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +83.6% (전 5,026만)	갱신	25.03~27.04	5년
17	04.25	청주모충LH트릴로채 10건	모충동	51.9㎡ / 16평	1층	9,226만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +83.6% (전 5,026만)	갱신	25.03~27.04	5년
18	04.25	청주모충LH트릴로채 10건	모충동	51.9㎡ / 16평	15층	9,226만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +83.6% (전 5,026만)	갱신	25.03~27.04	5년
19	04.25	청주모충LH트릴로채 10건	모충동	39.74㎡ / 12평	9층	6,789만	13만	월세 ▼ -58.1% (전 31만) 보증금 ▲ +119.8% (전 3,089만)	갱신	25.03~27.04	5년
20	04.25	청주가경4주공 2건	죽림동	46.18㎡ / 14평	8층	1,836만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +18.0% (전 1,556만)	갱신	25.06~27.05	22년
21	04.25	한진 3건	개신동	32㎡ / 10평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.02	30년
22	04.24	청주모충LH트릴로채 10건	모충동	51.9㎡ / 16평	14층	9,226만	15만	월세 ▼ -58.3% (전 36만) 보증금 ▲ +83.6% (전 5,026만)	갱신	25.03~27.04	5년
23	04.24	푸르지오캐슬(101~117) 2건	사직동	84.4㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	16년
24	04.23	분평주공5단지아파트 6건	분평동	39.69㎡ / 12평	6층	7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	28년
25	04.23	성화주공2단지 3건	성화동	59.88㎡ / 18평	6층	3,615만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	19년
26	04.23	현대대우8단지	분평동	99.33㎡ / 30평	3층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
27	04.23	선광한빛 2건	수곡동	29.16㎡ / 9평	2층	2,800만	3만	월세 → 동결 (전 3만) 보증금 ▲ +5.7% (전 2,650만)	갱신	25.06~27.06	28년
28	04.23	분평주공6 2건	분평동	84.34㎡ / 26평	15층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
29	04.23	분평주공3 5건	분평동	59.99㎡ / 18평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	29년
30	04.23	수정	수곡동	80.97㎡ / 24평	7층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년

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