충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 157건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,173만

전체 평균

평균 월세

42만

월세 평균

신규 계약

116건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

35건

전체 대비 22.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (35건)

인하 = 23% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 26% 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

159

12월

102

1월

112

2월

172

3월

107

4월

157

5월

전월 대비 +46.7% · 중간 보증금 1,729만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 1,470만

중소형 40~60㎡

62건 · 2,394만

중형 60~85㎡

36건 · 7,261만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 37% 중소형 39% 중형 23% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성화동

평균 2,638만 · 32건

분평동

평균 2,237만 · 30건

개신동

평균 2,628만 · 25건

수곡동

평균 1,554만 · 20건

모충동

평균 4,404만 · 13건

사창동

평균 1,277만 · 13건

사직동

평균 8,368만 · 12건

남이면

평균 1,713만 · 8건

산남동

평균 2억 · 3건

죽림동

평균 1,836만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	분평주공6	분평동	84.34㎡ / 26평	7층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	27년
2	05.31	산남주공3	수곡동	51.18㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	35년
3	05.31	분평주공5단지아파트 8건	분평동	59.71㎡ / 18평	6층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
4	05.31	현대주택	사창동	83.88㎡ / 25평	4층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
5	05.31	주공1	모충동	47.25㎡ / 14평	5층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	41년
6	05.30	대원칸타빌 2건	사창동	115.2141㎡ / 35평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	18년
7	05.30	휴먼시아 5건	개신동	59.9㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
8	05.30	주공뜨란채 4건	개신동	59.42㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
9	05.30	산남주공4단지아파트 3건	수곡동	49.94㎡ / 15평	1층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	33년
10	05.30	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	59.59㎡ / 18평	13층	977만	38만	월세 ▲ +31.0% (전 29만) 보증금 ▼ -76.0% (전 4,077만)	갱신	25.05~27.06	16년
11	05.30	청주센트럴리슈빌DS 9건	사창동	27.2093㎡ / 8평	6층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	3년
12	05.30	청주센트럴리슈빌DS 9건	사창동	27.2093㎡ / 8평	14층	500만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	3년
13	05.29	분평주공2 5건	분평동	39.69㎡ / 12평	13층	7,600만	5만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
14	05.29	분평주공2 5건	분평동	39.69㎡ / 12평	13층	7,600만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
15	05.29	분평1단지뜨란채 3건	분평동	59.45㎡ / 18평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
16	05.28	광영 2건	개신동	38.655㎡ / 12평	5층	5,000만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.06~26.06	29년
17	05.28	성화휴먼시아4단지 14건	성화동	46.73㎡ / 14평	4층	2,620만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
18	05.28	주공2	모충동	51.02㎡ / 15평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	37년
19	05.27	광영 2건	개신동	38.655㎡ / 12평	9층	6,000만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	25.09~27.09	29년
20	05.27	성화휴먼시아4단지 14건	성화동	36.5㎡ / 11평	11층	1,729만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
21	05.27	청주센트럴리슈빌DS 9건	사창동	27.2093㎡ / 8평	23층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	3년
22	05.27	성화휴먼시아4단지 14건	성화동	46.93㎡ / 14평	8층	620만	24만	월세 ▲ +26.3% (전 19만) 보증금 ▼ -76.3% (전 2,620만)	갱신	25.05~27.06	16년
23	05.27	분평주공2 5건	분평동	39.69㎡ / 12평	8층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
24	05.26	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	59.59㎡ / 18평	13층	4,077만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
25	05.26	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	36.5㎡ / 11평	7층	2,818만	9만	월세 ▼ -35.7% (전 14만) 보증금 ▲ +68.9% (전 1,668만)	갱신	25.06~27.05	16년
26	05.26	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	46.93㎡ / 14평	3층	2,630만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
27	05.26	성화휴먼시아5단지 8건	성화동	46.93㎡ / 14평	6층	2,630만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
28	05.26	성화휴먼시아4단지 14건	성화동	46.93㎡ / 14평	8층	2,620만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년
29	05.26	분평주공5단지아파트 8건	분평동	39.69㎡ / 12평	1층	2,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	28년
30	05.26	성화휴먼시아4단지 14건	성화동	36.5㎡ / 11평	3층	1,729만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.06	16년

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