충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 101건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,143만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

76건

전체 대비 75.2%

갱신 계약

22건

전체 대비 21.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 55% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

102

1월

112

2월

172

3월

107

4월

157

5월

101

6월

전월 대비 -35.7% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 1,146만

중소형 40~60㎡

47건 · 1,713만

중형 60~85㎡

23건 · 4,033만

중대형 85~115㎡

2건 · 5,000만

소형 29% 중소형 47% 중형 23% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

수곡동

평균 1,321만 · 21건

분평동

평균 1,711만 · 18건

개신동

평균 1,147만 · 17건

성화동

평균 2,934만 · 15건

사창동

평균 1,225만 · 8건

모충동

평균 1,000만 · 8건

사직동

평균 9,290만 · 5건

죽림동

평균 1,845만 · 4건

남이면

평균 4,950만 · 4건

산남동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	남양휴튼	성화동	102.48㎡ / 31평	5층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	18년
2	06.30	주공3단지2차 2건	분평동	49.77㎡ / 15평	2층	1,700만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	29년
3	06.28	세원청실	수곡동	67.98㎡ / 21평	2층	3,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.06	31년
4	06.28	한진 2건	개신동	32㎡ / 10평	13층	300만	32만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	30년
5	06.27	분평주공5단지아파트 4건	분평동	39.69㎡ / 12평	13층	6,300만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 6,300만)	갱신	25.06~27.06	28년
6	06.27	성화휴먼시아4단지 3건	성화동	36.5㎡ / 11평	5층	3,029만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +75.2% (전 1,729만)	갱신	25.05~27.06	16년
7	06.27	청주개신푸르지오	개신동	84.775㎡ / 26평	4층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.06~27.06	22년
8	06.27	금호타운	모충동	83.54㎡ / 25평	1층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	31년
9	06.26	분평1단지뜨란채 2건	분평동	49.24㎡ / 15평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
10	06.26	주공1 7건	수곡동	46.68㎡ / 14평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
11	06.26	우정한가람	개신동	24.034㎡ / 7평	8층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	29년
12	06.25	성화주공2단지 5건	성화동	59.88㎡ / 18평	2층	3,615만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +4.8% (전 3,450만)	갱신	25.07~27.06	19년
13	06.25	주공뜨란채 2건	개신동	59.42㎡ / 18평	14층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	26년
14	06.25	성화주공1단지 5건	성화동	36.65㎡ / 11평	14층	1,640만	13만	월세 - 보증금 -	갱신		19년
15	06.25	두산한솔	모충동	60㎡ / 18평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 ▼ -89.9% (전 9,900만)	갱신	25.06~27.06	32년
16	06.25	주공1 7건	수곡동	39.3㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	36년
17	06.25	주공1 7건	수곡동	47.01㎡ / 14평	1층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
18	06.24	청주가마힐데스하임 2건	남이면 가마리	84.9114㎡ / 26평	3층	8,000만	80만	월세 ▼ -33.3% (전 120만) 보증금 ▲ +166.7% (전 3,000만)	갱신	25.09~27.09	10년
19	06.24	성화휴먼시아4단지 3건	성화동	46.9㎡ / 14평	8층	2,620만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
20	06.24	성화휴먼시아4단지 3건	성화동	46.93㎡ / 14평	5층	2,620만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.07	16년
21	06.24	분평주공2 2건	분평동	39.69㎡ / 12평	7층	1,000만	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.08~27.08	29년
22	06.24	두진백로 3건	수곡동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	31년
23	06.24	주공1 7건	수곡동	47.01㎡ / 14평	4층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	36년
24	06.24	대승스카이빌 4건	분평동	34.8899㎡ / 11평	12층	500만	36만	월세 - 보증금 -	갱신		25년
25	06.23	선광한빛 5건	수곡동	29.16㎡ / 9평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	28년
26	06.21	분평주공5단지아파트 4건	분평동	49.77㎡ / 15평	12층	8,100만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 8,100만)	갱신	25.06~27.06	28년
27	06.21	삼포 2건	남이면 척북리	59.86㎡ / 18평	9층	1,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	26년
28	06.21	분평주공5단지아파트 4건	분평동	49.77㎡ / 15평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
29	06.21	동일센타시아 2건	모충동	63.7245㎡ / 19평	2층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	10년
30	06.21	주공1	모충동	38.52㎡ / 12평	5층	200만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	41년

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