충청북도 청주시

서원구 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 126건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,836만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

99건

전체 대비 78.6%

갱신 계약

25건

전체 대비 19.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 48% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 13% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

112

2월

172

3월

107

4월

157

5월

101

6월

126

7월

전월 대비 +24.8% · 중간 보증금 1,283만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 1,253만

중소형 40~60㎡

56건 · 1,940만

중형 60~85㎡

22건 · 2,845만

소형 38% 중소형 44% 중형 17%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

성화동

평균 2,782만 · 25건

분평동

평균 1,440만 · 20건

사창동

평균 1,344만 · 18건

수곡동

평균 1,140만 · 17건

개신동

평균 1,641만 · 17건

산남동

평균 2,857만 · 7건

남이면

평균 500만 · 7건

모충동

평균 1,938만 · 6건

사직동

평균 3,637만 · 5건

죽림동

평균 2,060만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	대우푸르지오 3건	산남동	84.955㎡ / 26평	7층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
2	07.31	광영 2건	개신동	38.655㎡ / 12평	2층	2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	29년
3	07.31	청주가경3주공	죽림동	51.74㎡ / 16평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	23년
4	07.31	분평1단지뜨란채 2건	분평동	49.24㎡ / 15평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
5	07.30	두진하트리움에덴 7건	사창동	49.9359㎡ / 15평	18층	1,000만	65만	월세 ▲ +3.2% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.07~26.07	12년
6	07.30	두진하트리움에덴 7건	사창동	49.9359㎡ / 15평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	12년
7	07.30	청주	개신동	38.52㎡ / 12평	2층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	36년
8	07.29	푸르지오캐슬(401~413) 2건	사직동	84.4㎡ / 26평	25층	1억 1,688만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,132만)	갱신	25.09~27.09	16년
9	07.29	산남퀸덤아파트 2건	산남동	84.9306㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
10	07.29	재원 2건	개신동	32.805㎡ / 10평	4층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	28년
11	07.29	삼포 7건	남이면 척북리	36.62㎡ / 11평	6층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
12	07.29	우정한가람	개신동	24.034㎡ / 7평	2층	200만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	29년
13	07.27	휴먼시아 2건	개신동	59.9㎡ / 18평	6층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
14	07.27	대원칸타빌 2건	사창동	84.9587㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	18년
15	07.27	대원칸타빌 2건	사창동	84.9587㎡ / 26평	20층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
16	07.27	주공뜨란채 4건	개신동	59.42㎡ / 18평	9층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	26년
17	07.27	두진하트리움에덴 7건	사창동	46.3275㎡ / 14평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	12년
18	07.26	휴먼시아 2건	개신동	59.9㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
19	07.26	주공3단지2차 3건	분평동	49.77㎡ / 15평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
20	07.26	주공1 6건	수곡동	39.69㎡ / 12평	2층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.12	36년
21	07.26	삼포 7건	남이면 척북리	36.62㎡ / 11평	10층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	26년
22	07.25	성화주공1단지 3건	성화동	51.93㎡ / 16평	10층	3,031만	21만	월세 → 동결 (전 21만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,943만)	갱신 갱신권	25.10~27.09	19년
23	07.25	대우푸르지오 3건	산남동	84.955㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
24	07.25	한진 2건	개신동	32㎡ / 10평	5층	300만	43만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	30년
25	07.24	성화휴먼시아4단지 7건	성화동	46.9㎡ / 14평	8층	4,420만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +68.7% (전 2,620만)	갱신	25.06~27.07	16년
26	07.24	중앙아파트	사창동	65.61㎡ / 20평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	41년
27	07.23	성화주공1단지 3건	성화동	51.93㎡ / 16평	6층	5,431만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	19년
28	07.23	성화휴먼시아5단지 6건	성화동	59.59㎡ / 18평	10층	4,077만	29만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.08	16년
29	07.23	성화휴먼시아5단지 6건	성화동	59.59㎡ / 18평	10층	3,077만	32만	월세 ▲ +10.3% (전 29만) 보증금 ▼ -24.5% (전 4,077만)	갱신	25.07~27.08	16년
30	07.23	청주성화2다안채6단지	성화동	84.96㎡ / 26평	1층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.10	13년

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