충청남도

천안시 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 849건

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평균 보증금

1,804만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

761건

전체 대비 89.6%

갱신 계약

72건

전체 대비 8.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (72건)

인하 = 13% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (71건)

인하 = 21% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

781

9월

710

10월

820

11월

1,058

12월

1,011

1월

849

2월

전월 대비 -16.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

393건 · 850만

중소형 40~60㎡

238건 · 1,881만

중형 60~85㎡

193건 · 3,102만

중대형 85~115㎡

18건 · 5,500만

대형 115㎡~

7건 · 7,500만

소형 46% 중소형 28% 중형 23% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,006만 · 559건

동남구

평균 1,415만 · 290건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	천안롯데캐슬더두정 4건	두정동	84.988㎡ / 26평	17층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
2	02.28	e편한세상스마일시티 5건	차암동	59.92㎡ / 18평	10층	7,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
3	02.28	천안부성LH행복주택 7건	부대동	36.98㎡ / 11평	14층	6,520만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	4년
4	02.28	청호6차	직산읍 삼은리	59.765㎡ / 18평	12층	5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	31년
5	02.28	불당호반베르디움TheFirst 5건	불당동	59.916㎡ / 18평	4층	5,000만	95만	월세 → 동결 (전 95만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
6	02.28	힐스테이트천안 2건	문화동	59.9201㎡ / 18평	13층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	5년
7	02.28	두레현대1	신방동	59.995㎡ / 18평	18층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
8	02.28	불당아이파크 3건	불당동	84.95㎡ / 26평	13층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
9	02.28	프라지움10차아파트 3건	성정동	60㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	8년
10	02.28	더샵천안레이크마크 3건	직산읍 삼은리	65.15㎡ / 20평	22층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	2년
11	02.28	성지새말2 3건	신방동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
12	02.28	현대2	성정동	84.94㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	월세 ▲ +2.9% (전 68만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	36년
13	02.28	프라지움8차 3건	성정동	24.7096㎡ / 7평	7층	2,000만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	10년
14	02.28	천안한양수자인에코시티 49건	풍세면 보성리	84.9855㎡ / 26평	9층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
15	02.28	봉명역센트럴시티 4건	봉명동	59.96㎡ / 18평	22층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
16	02.28	프라지움11차아파트 12건	성정동	37.5191㎡ / 11평	3층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	7년
17	02.28	팔라디움 4건	두정동	19.921㎡ / 6평	6층	1,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년
18	02.28	해피드림4차 4건	두정동	43.51㎡ / 13평	12층	1,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
19	02.28	월봉청솔2차 13건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	9층	1,000만	58만	월세 ▼ -3.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~28.02	26년
20	02.28	성환부영 4건	성환읍 매주리	59.76㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
21	02.28	임광	쌍용동	59.76㎡ / 18평	5층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	30년
22	02.28	에프엠22 4건	두정동	22.251㎡ / 7평	6층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
23	02.28	원앙마을부영1차 9건	목천읍 삼성리	49.92㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
24	02.28	주공6-3 5건	성정동	47.32㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
25	02.28	한성 5건	입장면 도림리	54.272㎡ / 16평	1층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
26	02.28	아크로텔천안두정 10건	두정동	19.6㎡ / 6평	6층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	11년
27	02.28	삼일원앙	성거읍 저리	37.925㎡ / 11평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	28년
28	02.28	주공6-3 5건	성정동	46.99㎡ / 14평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	35년
29	02.28	초원그린타운 34건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
30	02.28	두정역펜타폴리스 6건	두정동	23.975㎡ / 7평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	13년

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