충청남도

천안시 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 903건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1,798만

전체 평균

평균 월세

59만

월세 평균

신규 계약

807건

전체 대비 89.4%

갱신 계약

78건

전체 대비 8.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 14% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (76건)

인하 = 20% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

771

9월

689

10월

809

11월

1,015

12월

1,012

1월

903

2월

전월 대비 -10.8% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

409건 · 842만

중소형 40~60㎡

251건 · 1,886만

중형 60~85㎡

213건 · 2,979만

중대형 85~115㎡

19건 · 5,474만

대형 115㎡~

11건 · 6,136만

소형 45% 중소형 28% 중형 24% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 1,976만 · 602건

동남구

평균 1,443만 · 301건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	천안롯데캐슬더두정 4건	두정동	84.988㎡ / 26평	17층	2억	50만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	02.28	e편한세상스마일시티 5건	차암동	59.92㎡ / 18평	10층	7,000만	57만	-	신규	26.03~28.03	11년
3	02.28	천안부성LH행복주택 8건	부대동	36.98㎡ / 11평	6층	6,520만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	26.03~28.02	4년
4	02.28	천안부성LH행복주택 8건	부대동	36.98㎡ / 11평	14층	6,520만	10만	-	신규	26.03~28.02	4년
5	02.28	불당호반베르디움TheFirst 5건	불당동	59.916㎡ / 18평	4층	5,000만	95만	→ 동결 전 95만	갱신 갱신권	26.03~28.03	10년
6	02.28	청호6차	직산읍 삼은리	59.765㎡ / 18평	12층	5,000만	30만	-	신규	26.03~28.03	31년
7	02.28	힐스테이트천안 2건	문화동	59.9201㎡ / 18평	13층	4,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	5년
8	02.28	불당아이파크 3건	불당동	84.95㎡ / 26평	13층	3,000만	135만	-	신규	26.04~28.04	22년
9	02.28	두레현대1 2건	신방동	59.995㎡ / 18평	18층	3,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	29년
10	02.28	e편한세상스마일시티2차 4건	차암동	84.8735㎡ / 26평	18층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.02	10년
11	02.28	백석벽산블루밍1차 4건	백석동	84.886㎡ / 26평	7층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	20년
12	02.28	봉명역센트럴시티 4건	봉명동	59.96㎡ / 18평	22층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	1년
13	02.28	프라지움10차아파트 3건	성정동	60㎡ / 18평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.02~27.02	8년
14	02.28	더샵천안레이크마크 4건	직산읍 삼은리	65.15㎡ / 20평	22층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	2년
15	02.28	프라지움8차 3건	성정동	24.7096㎡ / 7평	7층	2,000만	32만	-	신규	26.03~27.03	10년
16	02.28	성지새말2 3건	신방동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	57만	-	신규	26.04~28.04	29년
17	02.28	e편한세상스마일시티2차 4건	차암동	84.8735㎡ / 26평	12층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.02	10년
18	02.28	천안한양수자인에코시티 49건	풍세면 보성리	84.9855㎡ / 26평	9층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	3년
19	02.28	현대2	성정동	84.94㎡ / 26평	3층	2,000만	70만	▲ +2.9% 전 68만	갱신	26.04~28.04	36년
20	02.28	해피드림4차 4건	두정동	43.51㎡ / 13평	12층	1,500만	60만	-	신규	26.02~27.02	9년
21	02.28	팔라디움 5건	두정동	19.921㎡ / 6평	6층	1,500만	25만	-	신규	26.02~27.02	13년
22	02.28	프라지움11차아파트 12건	성정동	37.5191㎡ / 11평	3층	1,500만	60만	-	신규	26.03~27.03	7년
23	02.28	성환부영 4건	성환읍 매주리	59.76㎡ / 18평	9층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	28년
24	02.28	한성 5건	입장면 도림리	54.272㎡ / 16평	1층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	27년
25	02.28	월봉청솔2차 13건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	9층	1,000만	58만	▼ -3.3% 전 60만	갱신	26.02~28.02	26년
26	02.28	직산역서희스타힐스 5건	성거읍 신월리	59.4822㎡ / 18평	19층	1,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	2년
27	02.28	원앙마을부영1차 10건	목천읍 삼성리	49.92㎡ / 15평	7층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	27년
28	02.28	에프엠22 5건	두정동	22.251㎡ / 7평	6층	1,000만	30만	-	신규	26.03~27.03	11년
29	02.28	일봉산해피트리 2건	다가동	84.9458㎡ / 26평	13층	1,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	9년
30	02.28	주공6-3 5건	성정동	47.32㎡ / 14평	4층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	35년

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