충청남도

천안시 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 967건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,016만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

852건

전체 대비 88.1%

갱신 계약

95건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (92건)

인하 = 18% 동결 = 62% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (93건)

인하 = 12% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

689

10월

809

11월

1,014

12월

1,012

1월

903

2월

967

3월

전월 대비 +7.1% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

348건 · 1,192만

중소형 40~60㎡

314건 · 1,874만

중형 60~85㎡

274건 · 2,771만

중대형 85~115㎡

21건 · 7,571만

대형 115㎡~

10건 · 2,800만

소형 36% 중소형 32% 중형 28% 중대형 2% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2,320만 · 620건

동남구

평균 1,472만 · 347건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	두정역범양레우스알파 6건	두정동	74.9633㎡ / 23평	1층	1억 400만	31만	-	신규	26.06~28.06	6년
2	03.31	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	15층	6,100만	10만	-	신규	26.04~28.04	28년
3	03.31	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	15층	6,100만	10만	-	갱신		28년
4	03.31	월봉청솔1단지 10건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	12층	5,000만	30만	-	갱신		26년
5	03.31	쌍용신성	쌍용동	84.99㎡ / 26평	9층	4,800만	35만	-	신규	26.03~28.03	31년
6	03.31	천안롯데캐슬더두정 4건	두정동	84.998㎡ / 26평	29층	3,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	1년
7	03.31	천안한양수자인에코시티 88건	풍세면 보성리	84.9855㎡ / 26평	7층	2,000만	53만	▲ +6.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.05~28.04	3년
8	03.31	청당코오롱하늘채 3건	청당동	59.9968㎡ / 18평	18층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	7년
9	03.31	프라지움6차 3건	성정동	33.573㎡ / 10평	3층	2,000만	50만	-	신규	26.03~27.03	10년
10	03.31	극동늘푸른 7건	두정동	84.9㎡ / 26평	2층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	30년
11	03.31	프라지움6차 3건	성정동	22.5788㎡ / 7평	7층	2,000만	28만	-	신규	26.04~27.04	10년
12	03.31	프라지움10차아파트 4건	성정동	60㎡ / 18평	6층	1,500만	85만	-	신규	26.04~27.04	8년
13	03.31	천안한화꿈에그린스마일시티 6건	차암동	84.9742㎡ / 26평	6층	1,500만	100만	-	신규	26.07~28.06	12년
14	03.31	일성2	쌍용동	59.81㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	32년
15	03.31	주공3단지 6건	백석동	51.95㎡ / 16평	3층	700만	26만	→ 동결 전 26만	갱신	26.06~28.05	24년
16	03.31	월봉청솔2차 20건	쌍용동	48.45㎡ / 15평	12층	500만	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	26.05~27.04	26년
17	03.31	주공9 11건	쌍용동	49.77㎡ / 15평	3층	500만	55만	-	신규	26.04~28.04	28년
18	03.31	원앙마을부영1차 6건	목천읍 삼성리	59.76㎡ / 18평	9층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	27년
19	03.31	성환부영 8건	성환읍 매주리	49.92㎡ / 15평	2층	500만	50만	-	신규	26.04~26.09	28년
20	03.31	우성8차 5건	직산읍 모시리	49.71㎡ / 15평	14층	500만	44만	-	신규	26.04~28.04	31년
21	03.31	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	3층	500만	43만	-	신규	26.03~28.03	28년
22	03.31	스카이타워 7건	신부동	21.08㎡ / 6평	19층	500만	50만	-	신규	26.04~27.03	12년
23	03.31	스카이타워 7건	신부동	21.08㎡ / 6평	11층	500만	50만	-	신규	26.04~27.04	12년
24	03.31	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	500만	47만	-	갱신		28년
25	03.31	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	300만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	26.04~28.03	28년
26	03.31	평화로운나날 3건	성정동	19.2875㎡ / 6평	6층	300만	38만	-	신규	26.03~27.03	13년
27	03.31	천안한양수자인에코시티 88건	풍세면 보성리	84.961㎡ / 26평	12층	300만	38만	-	신규	26.03~27.03	3년
28	03.31	프라지움3차 6건	성정동	35.6188㎡ / 11평	9층	100만	55만	-	신규	26.04~27.03	12년
29	03.30	천안불당금호어울림 3건	불당동	84.94㎡ / 26평	12층	5,000만	160만	-	신규	26.04~28.04	6년
30	03.30	이편한세상	두정동	84.967㎡ / 26평	1층	4,000만	55만	-	신규	26.07~28.07	22년

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