충청남도

천안시 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 397건

평균 보증금

2.0억

전체 평균

신규 계약

273건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

83건

전체 대비 20.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 16% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 46% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

414

10월

571

11월

585

12월

593

1월

461

2월

326

3월

전월 대비 -29.3% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 0.6억

중소형 40~60㎡

155건 · 1.4억

중형 60~85㎡

189건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

22건 · 4.1억

대형 115㎡~

9건 · 3.4억

소형 6% 중소형 39% 중형 48% 중대형 6% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

서북구

평균 2.3억 · 216건

동남구

평균 2.0억 · 110건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	천안역사동아라이크텐 7건	와촌동	84.8895㎡ / 26평	16층	2.7억	▲ +3.8% 전 2.6억	갱신	26.04~28.04	5년
2	03.30	천안역필하우스에듀시티(1단지) 10건	문화동	59.994㎡ / 18평	5층	2.4억	-	신규	26.04~28.04	4년
3	03.30	영성펜타폴리스25	영성동	59.678㎡ / 18평	9층	0.9억	-	신규	26.03~28.06	9년
4	03.29	천안역필하우스에듀시티(1단지) 10건	문화동	84.9861㎡ / 26평	4층	2.7억	-	신규	26.05~28.05	4년
5	03.29	용곡한라비발디 3건	용곡동	84.9717㎡ / 26평	11층	2.5억	-	신규	26.05~28.05	16년
6	03.29	용곡마을동일하이빌(2단지)	용곡동	103.3862㎡ / 31평	13층	2.4억	-	신규	26.05~27.05	21년
7	03.29	e편한세상스마일시티2차 7건	차암동	74.9402㎡ / 23평	6층	1.9억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	26.04~28.04	10년
8	03.29	불당한성필하우스	불당동	59.9813㎡ / 18평	8층	1.9억	-	신규	26.05~28.05	22년
9	03.29	극동늘푸른 3건	두정동	59.91㎡ / 18평	5층	1.4억	-	신규	26.05~28.05	30년
10	03.28	천안시티자이 5건	성성동	84.9474㎡ / 26평	12층	3.5억	-	신규	26.05~28.05	8년
11	03.28	백석더샵아파트 2건	백석동	84.4993㎡ / 26평	5층	3.3억	▲ +3.1% 전 3.2억	갱신	26.06~28.05	10년
12	03.28	천안시티자이 5건	성성동	59.9934㎡ / 18평	11층	3억	-	신규	26.05~28.05	8년
13	03.28	천안극동스타클래스더퍼스트 2건	다가동	84.9983㎡ / 26평	4층	2.4억	-	신규	26.04~28.04	1년
14	03.28	천안스마일시티효성해링턴플레이스 3건	차암동	74.579㎡ / 23평	23층	2.3억	▲ +4.7% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	10년
15	03.28	그린빌2 2건	백석동	74.37㎡ / 22평	9층	1.9억	-	신규	26.04~28.04	22년
16	03.28	천안한양수자인에코시티 21건	풍세면 보성리	75.9331㎡ / 23평	27층	1.6억	-	신규	26.04~28.04	3년
17	03.28	천안한양수자인에코시티 21건	풍세면 보성리	84.9647㎡ / 26평	2층	1.4억	-	신규	26.05~28.05	3년
18	03.28	천안한양수자인에코시티 21건	풍세면 보성리	84.961㎡ / 26평	8층	0.4억	▲ +33.3% 전 0.3억	갱신	26.03~29.02	3년
19	03.27	펜타포트(101동102동)	불당동	166.654㎡ / 50평	16층	6.5억	-	신규	26.05~28.05	15년
20	03.27	한화포레나천안두정 7건	두정동	76.8181㎡ / 23평	7층	3.2억	-	신규	26.05~28.05	4년
21	03.27	두정역푸르지오 4건	두정동	84.9403㎡ / 26평	17층	2.6억	▲ +3.6% 전 2.5억	갱신	26.04~28.04	17년
22	03.27	천안역사동아라이크텐 7건	와촌동	65.4418㎡ / 20평	12층	2.4억	-	신규	26.05~28.05	5년
23	03.26	한양수자인 3건	청당동	84.9344㎡ / 26평	19층	2.7억	-	신규	26.05~28.05	15년
24	03.26	쌍용자이 2건	쌍용동	84.839㎡ / 26평	1층	1.9억	-	신규	26.06~28.06	19년
25	03.26	현대 5건	백석동	73.89㎡ / 22평	3층	1.2억	-	신규	26.04~28.04	34년
26	03.26	천안한양수자인에코시티 21건	풍세면 보성리	84.9855㎡ / 26평	12층	1.1억	→ 동결 전 1.1억	갱신 갱신권	26.04~26.08	3년
27	03.26	월봉청솔1단지 3건	쌍용동	50.16㎡ / 15평	12층	1.1억	-	신규	26.04~28.04	26년
28	03.26	경동	쌍용동	79.74㎡ / 24평	3층	1.0억	-	갱신		40년
29	03.26	해피드림3차	두정동	39.319㎡ / 12평	8층	0.9억	-	신규	26.05~28.05	10년
30	03.26	주공6-1 4건	성정동	47.01㎡ / 14평	5층	0.9억	-	갱신		37년

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