충청남도 천안시

동남구 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 289건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,760만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

235건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

44건

전체 대비 15.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 48% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 32% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

285

7월

291

8월

228

9월

229

10월

260

11월

289

12월

전월 대비 +11.2% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

162건 · 1,142만

중소형 40~60㎡

58건 · 2,329만

중형 60~85㎡

61건 · 2,779만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,000만

대형 115㎡~

5건 · 2,600만

소형 56% 중소형 20% 중형 21% 중대형 1% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

신방동

평균 1,595만 · 114건

안서동

평균 933만 · 30건

신부동

평균 2,359만 · 29건

목천읍

평균 788만 · 25건

청당동

평균 3,774만 · 21건

풍세면

평균 1,188만 · 16건

봉명동

평균 1,800만 · 14건

문화동

평균 2,430만 · 10건

용곡동

평균 5,250만 · 6건

원성동

평균 750만 · 6건

병천면

평균 1,104만 · 6건

다가동

평균 1,200만 · 5건

청수동

평균 2,500만 · 4건

구성동

평균 2,000만 · 1건

성남면

평균 100만 · 1건

북면

평균 2,090만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	봉명청솔(3차) 7건	봉명동	56.34㎡ / 17평	1층	3,000만	24만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	25년
2	12.31	향촌현대	신방동	74.79㎡ / 23평	14층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	29년
3	12.31	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
4	12.31	천안신방행복주택 69건	신방동	36.25㎡ / 11평	13층	958만	23만	월세 ▲ +35.3% (전 17만) 보증금 ▼ -70.1% (전 3,207만)	갱신	25.01~26.12	8년
5	12.31	레이크팰리스 3건	병천면 탑원리	49.14㎡ / 15평	8층	493만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -74.0% (전 1,893만)	갱신	24.12~27.02	16년
6	12.30	천안신방행복주택 69건	신방동	36.25㎡ / 11평	15층	4,746만	7만	월세 ▼ -58.8% (전 17만) 보증금 ▲ +55.8% (전 3,046만)	갱신	24.11~27.01	8년
7	12.30	행정타운두산위브더파크	청당동	84.971㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
8	12.30	동아태조 4건	신부동	59.97㎡ / 18평	15층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	31년
9	12.30	봉서산아이파크 2건	봉명동	39.9793㎡ / 12평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
10	12.30	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	28년
11	12.30	봉명동선경 2건	봉명동	84.93㎡ / 26평	9층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	35년
12	12.30	태영그린	성남면 석곡리	49.77㎡ / 15평	3층	100만	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	31년
13	12.29	천안신방행복주택 69건	신방동	26.42㎡ / 8평	4층	2,286만	13만	월세 ▲ +8.3% (전 12만) 보증금 ▲ +1.1% (전 2,261만)	갱신	25.01~26.12	8년
14	12.29	동보스타빌 22건	안서동	24.18㎡ / 7평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.01	30년
15	12.28	청당동한양수자인블루시티	청당동	84.7795㎡ / 26평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
16	12.28	천안한양수자인에코시티 16건	풍세면 보성리	84.9647㎡ / 26평	18층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
17	12.28	청당마을벽산블루밍 4건	청당동	117.881㎡ / 36평	15층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
18	12.28	신방한라비발디	신방동	84.9737㎡ / 26평	10층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	17년
19	12.28	산운마을부영사랑으로	청당동	84.9877㎡ / 26평	7층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
20	12.28	목천신도브래뉴1차	목천읍 신계리	84.98㎡ / 26평	10층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
21	12.28	목천이수프라임 6건	목천읍 신계리	39.68㎡ / 12평	2층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
22	12.28	스카이타워 7건	신부동	19.355㎡ / 6평	16층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
23	12.28	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.01~26.12	28년
24	12.28	이스트블루	목천읍 신계리	49.3206㎡ / 15평	9층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	7년
25	12.28	삼일원앙 3건	신방동	28.12㎡ / 9평	5층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	29년
26	12.28	동보스타빌 22건	안서동	24.18㎡ / 7평	2층	200만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	30년
27	12.27	힐스테이트천안신부 5건	신부동	84.9845㎡ / 26평	6층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	9년
28	12.27	신부 디 이스트 8건	신부동	72.7㎡ / 22평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
29	12.27	산운마을 2건	청당동	33.24㎡ / 10평	7층	1,441만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +4.7% (전 1,376만)	갱신	25.01~26.12	17년
30	12.27	메가시티2 2건	원성동	25.6109㎡ / 8평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	10년

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