충청남도 천안시 동남구

신방동 반전세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 93건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,279만

전체 평균

평균 월세

37만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 58.1%

갱신 계약

5건

전체 대비 5.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

8월

105

9월

106

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +52.5% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

77건 · 1,142만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,625만

중형 60~85㎡

5건 · 2,200만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,333만

소형 83% 중소형 9% 중형 5% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초원그린타운

평균 483만 · 36건

천안신방행복주택

평균 1,988만 · 34건

한라동백2

평균 1,100만 · 5건

삼일원앙

평균 460만 · 5건

신방한성필하우스

평균 2,500만 · 4건

두레현대2

평균 1,250만 · 2건

보광그랑베르

평균 300만 · 2건

신방삼부르네상스

평균 3,000만 · 2건

신방푸르지오

평균 3,000만 · 2건

향촌현대

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	천안신방행복주택 34건	신방동	36.25㎡ / 11평	13층	4,605만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
2	01.31	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
3	01.31	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	28년
4	01.30	천안신방행복주택 34건	신방동	16.81㎡ / 5평	7층	4,443만	2만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
5	01.30	천안신방행복주택 34건	신방동	16.81㎡ / 5평	12층	1,560만	6만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
6	01.30	천안신방행복주택 34건	신방동	16.81㎡ / 5평	10층	340만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
7	01.29	천안신방행복주택 34건	신방동	36.25㎡ / 11평	5층	1,046만	22만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	01.29	천안신방행복주택 34건	신방동	36.25㎡ / 11평	13층	646만	23만	월세 ▲ +43.8% (전 16만) 보증금 ▼ -78.8% (전 3,046만)	갱신	24.01~26.03	8년
9	01.29	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신		28년
10	01.29	한라동백2 5건	신방동	59.94㎡ / 18평	16층	500만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	28년
11	01.29	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	28년
12	01.29	두레현대2 2건	신방동	59.995㎡ / 18평	18층	500만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	29년
13	01.29	천안신방행복주택 34건	신방동	16.81㎡ / 5평	14층	340만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
14	01.29	천안신방행복주택 34건	신방동	16.81㎡ / 5평	7층	340만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
15	01.29	천안신방행복주택 34건	신방동	16.81㎡ / 5평	9층	340만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
16	01.28	신방푸르지오 2건	신방동	84.9625㎡ / 26평	15층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	17년
17	01.27	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.01	28년
18	01.27	삼일원앙 5건	신방동	28.12㎡ / 9평	13층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	29년
19	01.27	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
20	01.27	보광그랑베르 2건	신방동	16.2574㎡ / 5평	7층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.02	14년
21	01.27	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	3층	300만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	28년
22	01.26	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
23	01.25	신방한성필하우스 4건	신방동	84.9681㎡ / 26평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
24	01.25	보광그랑베르 2건	신방동	16.2574㎡ / 5평	5층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	14년
25	01.24	신방삼부르네상스 2건	신방동	59.9977㎡ / 18평	20층	5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	3년
26	01.24	천안신방행복주택 34건	신방동	16.81㎡ / 5평	13층	1,440만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
27	01.24	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.01~26.01	28년
28	01.24	천안신방행복주택 34건	신방동	26.42㎡ / 8평	9층	348만	14만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.03	8년
29	01.23	천안신방행복주택 34건	신방동	36.25㎡ / 11평	13층	3,046만	16만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
30	01.23	천안신방행복주택 34건	신방동	16.81㎡ / 5평	6층	1,440만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		8년

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