충청남도 천안시 동남구

신방동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 73건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,354만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

16건

전체 대비 21.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 56% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 31% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

105

9월

106

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -21.5% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

55건 · 997만

중소형 40~60㎡

12건 · 2,502만

중형 60~85㎡

5건 · 2,400만

중대형 85~115㎡

1건 · 2,000만

소형 75% 중소형 16% 중형 7% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초원그린타운

평균 497만 · 37건

천안신방행복주택

평균 2,863만 · 10건

삼일원앙

평균 1,360만 · 5건

한라동백2

평균 2,000만 · 4건

두레현대1

평균 1,667만 · 3건

보광그랑베르

평균 333만 · 3건

성지새말2

평균 1,408만 · 3건

신방삼부르네상스

평균 2,000만 · 3건

신동아목련

평균 6,900만 · 2건

신방한성필하우스

평균 2,000만 · 1건

신방한라비발디

평균 3,000만 · 1건

신방푸르지오

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	신방한성필하우스	신방동	108.0738㎡ / 33평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
2	02.29	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
3	02.29	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
4	02.28	성지새말2 3건	신방동	70.92㎡ / 21평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~27.07	29년
5	02.28	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
6	02.28	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	4층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
7	02.28	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
8	02.28	보광그랑베르 3건	신방동	16.2574㎡ / 5평	4층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
9	02.27	신동아목련 2건	신방동	59.95㎡ / 18평	6층	1억 1,800만	10만	월세 ▼ -23.1% (전 13만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,800만)	갱신	24.04~26.04	30년
10	02.27	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	300만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
11	02.26	신방삼부르네상스 3건	신방동	59.9828㎡ / 18평	16층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	3년
12	02.26	천안신방행복주택 10건	신방동	16.81㎡ / 5평	15층	1,640만	7만	월세 ▼ -12.5% (전 8만) 보증금 ▲ +13.9% (전 1,440만)	갱신	24.01~26.03	8년
13	02.26	천안신방행복주택 10건	신방동	36.25㎡ / 11평	13층	1,139만	22만	월세 ▲ +37.5% (전 16만) 보증금 ▼ -62.6% (전 3,046만)	갱신	24.01~26.03	8년
14	02.26	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	400만	46만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
15	02.24	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
16	02.24	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
17	02.24	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
18	02.23	성지새말2 3건	신방동	59.97㎡ / 18평	23층	525만	65만	월세 ▲ +12.1% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 525만)	갱신	24.03~26.03	29년
19	02.23	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
20	02.21	한라동백2 4건	신방동	59.79㎡ / 18평	15층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
21	02.21	신동아목련 2건	신방동	84.96㎡ / 26평	8층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	30년
22	02.21	한라동백2 4건	신방동	59.79㎡ / 18평	19층	1,500만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 ▼ -25.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.03~26.03	28년
23	02.21	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.10	28년
24	02.21	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
25	02.20	천안신방행복주택 10건	신방동	36.25㎡ / 11평	14층	3,073만	14만	월세 ▼ -6.7% (전 15만) 보증금 ▲ +7.0% (전 2,873만)	갱신	22.10~24.12	8년
26	02.20	신방삼부르네상스 3건	신방동	59.9977㎡ / 18평	9층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~25.06	3년
27	02.20	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년
28	02.20	보광그랑베르 3건	신방동	16.2574㎡ / 5평	8층	300만	36만	월세 ▲ +2.9% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	24.02~25.02	14년
29	02.19	천안신방행복주택 10건	신방동	36.25㎡ / 11평	10층	5,128만	8만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	8년
30	02.19	초원그린타운 37건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	28년

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