충청남도 천안시 동남구

신방동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 66건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1,490만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

57건

전체 대비 86.4%

갱신 계약

8건

전체 대비 12.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

106

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -9.6% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 873만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,120만

중형 60~85㎡

7건 · 2,714만

중대형 85~115㎡

2건 · 2,500만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 70% 중소형 15% 중형 11% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

초원그린타운

평균 771만 · 41건

신방삼부르네상스

평균 2,200만 · 5건

천안신방행복주택

평균 2,620만 · 3건

신방한성필하우스

평균 2,333만 · 3건

향촌현대

평균 2,500만 · 2건

성지새말1

평균 3,500만 · 2건

신동아목련

평균 8,500만 · 2건

보광그랑베르

평균 200만 · 1건

현대2

평균 3,000만 · 1건

삼일원앙

평균 500만 · 1건

성지새말2

평균 2,000만 · 1건

신방푸르지오

평균 2,000만 · 1건

신방한라비발디

평균 3,000만 · 1건

한라동백2

평균 1,000만 · 1건

현대

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	3층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
2	03.30	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
3	03.30	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
4	03.29	신방한성필하우스 3건	신방동	108.2645㎡ / 33평	16층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
5	03.29	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
6	03.28	신동아목련 2건	신방동	59.95㎡ / 18평	1층	8,500만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
7	03.28	신동아목련 2건	신방동	59.95㎡ / 18평	1층	8,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	30년
8	03.28	성지새말1 2건	신방동	70.92㎡ / 21평	3층	6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	29년
9	03.28	신방삼부르네상스 5건	신방동	59.9828㎡ / 18평	10층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	3년
10	03.27	현대2	신방동	84.63㎡ / 26평	4층	3,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	34년
11	03.27	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
12	03.26	천안신방행복주택 3건	신방동	26.42㎡ / 8평	6층	3,147만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +46.6% (전 2,147만)	갱신	23.03~25.02	8년
13	03.26	신방한라비발디	신방동	117.5041㎡ / 36평	12층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	17년
14	03.26	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
15	03.25	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	1,000만	25만	월세 → 동결 (전 25만) 보증금 -	갱신	24.03~27.03	28년
16	03.25	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
17	03.25	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
18	03.24	천안신방행복주택 3건	신방동	36.25㎡ / 11평	14층	3,973만	9만	월세 ▼ -40.0% (전 15만) 보증금 ▲ +38.3% (전 2,873만)	갱신	22.10~24.12	8년
19	03.22	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
20	03.22	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	8층	500만	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.03~25.03	28년
21	03.22	삼일원앙	신방동	28.12㎡ / 9평	8층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	29년
22	03.22	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	37만	월세 - 보증금 -	신규	22.09~24.09	28년
23	03.22	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	22.10~24.10	28년
24	03.22	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	22.10~24.10	28년
25	03.22	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	300만	35만	월세 - 보증금 -	신규	22.09~24.09	28년
26	03.22	보광그랑베르	신방동	16.3516㎡ / 5평	2층	200만	35만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.03	14년
27	03.21	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년
28	03.21	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	38만	월세 ▲ +8.6% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	24.04~26.04	28년
29	03.20	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	1,000만	39만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	28년
30	03.18	초원그린타운 41건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	6,900만	6만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	28년

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