충청남도 천안시 동남구

신방동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 140건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,300만

전체 평균

평균 월세

19만

월세 평균

신규 계약

114건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

26건

전체 대비 18.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

140

4월

전월 대비 +259.0% · 중간 보증금 1억 6,690만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 481만

중소형 40~60㎡

116건 · 1억 4,697만

중형 60~85㎡

2건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 15% 중소형 83% 중형 1% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

천안하나리움아인스파크

평균 1억 5,278만 · 111건

초원그린타운

평균 516만 · 19건

두레현대2

평균 2,500만 · 2건

성지새말1

평균 1,000만 · 2건

신방삼부르네상스

평균 2,500만 · 2건

보광그랑베르

평균 100만 · 1건

신방한성필하우스

평균 3,000만 · 1건

삼일원앙

평균 200만 · 1건

성지새말2

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.25	초원그린타운 19건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
2	04.25	초원그린타운 19건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
3	04.23	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	8층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
4	04.23	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	11층	1억	23만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
5	04.23	초원그린타운 19건	신방동	39.27㎡ / 12평	3층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
6	04.22	초원그린타운 19건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
7	04.22	보광그랑베르	신방동	17.8154㎡ / 5평	11층	100만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.09	14년
8	04.20	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	1층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.09	10년
9	04.20	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	3층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.05	10년
10	04.19	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	7층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~29.09	10년
11	04.19	초원그린타운 19건	신방동	39.27㎡ / 12평	1층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	28년
12	04.17	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	5층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.07	10년
13	04.17	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	3층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.09	10년
14	04.17	초원그린타운 19건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
15	04.17	초원그린타운 19건	신방동	39.27㎡ / 12평	3층	500만	43만	월세 → 동결 (전 43만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~28.04	28년
16	04.16	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	19층	5,910만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.09	10년
17	04.16	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	4층	5,000만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
18	04.16	성지새말2	신방동	59.97㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	29년
19	04.15	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9281㎡ / 18평	8층	1억 6,690만	6만	월세 ▲ +50.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,690만)	갱신 갱신권	26.06~26.07	10년
20	04.15	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	16층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.07	10년
21	04.15	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9281㎡ / 18평	8층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~27.05	10년
22	04.15	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9281㎡ / 18평	10층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.09	10년
23	04.15	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	3층	5,910만	41만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.12	10년
24	04.15	두레현대2 2건	신방동	59.995㎡ / 18평	14층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.06	29년
25	04.15	초원그린타운 19건	신방동	39.27㎡ / 12평	8층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	28년
26	04.14	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	14층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.07	10년
27	04.14	천안하나리움아인스파크 111건	신방동	59.9807㎡ / 18평	2층	1억 6,690만	6만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~26.08	10년
28	04.14	초원그린타운 19건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
29	04.14	초원그린타운 19건	신방동	39.27㎡ / 12평	4층	300만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
30	04.13	신방삼부르네상스 2건	신방동	75.9828㎡ / 23평	6층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	3년

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