충청남도 천안시 동남구

신방동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 39건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

895만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

5건

전체 대비 12.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -40.0% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

30건 · 547만

중소형 40~60㎡

6건 · 1,583만

중형 60~85㎡

2건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 77% 중소형 15% 중형 5% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초원그린타운

평균 563만 · 27건

신방삼부르네상스

평균 2,667만 · 3건

한라동백2

평균 1,500만 · 2건

성지새말2

평균 1,000만 · 2건

보광그랑베르

평균 350만 · 2건

신방동대주피오레

평균 5,000만 · 1건

삼일원앙

평균 500만 · 1건

두레현대1

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	신방삼부르네상스 3건	신방동	75.9828㎡ / 23평	14층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
2	03.25	한라동백2 2건	신방동	59.94㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
3	03.23	신방동대주피오레	신방동	119.637㎡ / 36평	7층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
4	03.23	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	50만	월세 ▲ +4.2% (전 48만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	26.04~27.04	28년
5	03.20	한라동백2 2건	신방동	74.47㎡ / 23평	2층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~27.07	28년
6	03.18	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	28년
7	03.18	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	8층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
8	03.18	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	300만	32만	월세 ▲ +18.5% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신	26.03~27.09	28년
9	03.16	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
10	03.14	두레현대1	신방동	59.995㎡ / 18평	11층	500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
11	03.14	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
12	03.13	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
13	03.13	보광그랑베르 2건	신방동	17.8154㎡ / 5평	7층	400만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 400만)	갱신	26.05~27.05	14년
14	03.12	삼일원앙	신방동	30.82㎡ / 9평	8층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~27.04	29년
15	03.12	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
16	03.11	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	1,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.03	28년
17	03.10	신방삼부르네상스 3건	신방동	59.9977㎡ / 18평	13층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	3년
18	03.09	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
19	03.09	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
20	03.08	보광그랑베르 2건	신방동	16.2574㎡ / 5평	3층	300만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	14년
21	03.07	신방삼부르네상스 3건	신방동	59.9977㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	3년
22	03.07	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	1,500만	34만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
23	03.07	성지새말2 2건	신방동	59.97㎡ / 18평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	29년
24	03.07	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	500만	47만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
25	03.07	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	300만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 300만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	28년
26	03.05	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	1,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 -	갱신	26.03~28.03	28년
27	03.05	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
28	03.05	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
29	03.05	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
30	03.03	초원그린타운 27건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년

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