충청남도 천안시 동남구

신방동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 77건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질 상점

중간 보증금

500만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

67건

전체 대비 87.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 9.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +13.2% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 500만

중소형 40~60㎡

8건 · 1,500만

중형 60~85㎡

11건 · 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 74% 중소형 10% 중형 14% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

초원그린타운

중간 500만 · 52건

신방삼부르네상스

중간 2,000만 · 7건

보광그랑베르

중간 300만 · 4건

신방한라비발디

중간 2,000만 · 3건

두레현대1

중간 2,750만 · 2건

성지새말2

중간 1,000만 · 2건

한라동백2

중간 1,500만 · 2건

향촌현대

중간 1,500만 · 2건

삼일원앙

중간 500만 · 1건

신방동대주피오레

중간 5,000만 · 1건

신동아목련

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	15층	6,100만	10만	-	갱신		28년
2	03.31	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	15층	6,100만	10만	-	신규	26.04~28.04	28년
3	03.31	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	3층	500만	43만	-	신규	26.03~28.03	28년
4	03.31	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	12층	500만	47만	-	갱신		28년
5	03.31	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	300만	37만	→ 동결 전 37만	갱신	26.04~28.03	28년
6	03.30	신방삼부르네상스 7건	신방동	75.98㎡ / 23평	23층	2,000만	95만	-	신규	26.04~27.04	3년
7	03.30	보광그랑베르 4건	신방동	13.58㎡ / 4평	10층	300만	36만	-	신규	26.04~27.03	14년
8	03.28	신방삼부르네상스 7건	신방동	75.98㎡ / 23평	14층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	3년
9	03.28	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	28년
10	03.28	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	28년
11	03.28	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	15층	400만	40만	-	신규	26.04~28.04	28년
12	03.27	향촌현대 2건	신방동	74.79㎡ / 23평	2층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	29년
13	03.27	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	28년
14	03.26	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	45만	-	신규	26.04~28.04	28년
15	03.25	신방삼부르네상스 7건	신방동	84.99㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	3년
16	03.25	신방삼부르네상스 7건	신방동	75.98㎡ / 23평	1층	3,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	3년
17	03.25	신방한라비발디 3건	신방동	84.97㎡ / 26평	14층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	17년
18	03.25	신방한라비발디 3건	신방동	84.99㎡ / 26평	2층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	17년
19	03.25	한라동백2 2건	신방동	59.94㎡ / 18평	8층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	28년
20	03.25	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	42만	-	신규	26.03~28.03	28년
21	03.23	신방동대주피오레	신방동	119.64㎡ / 36평	7층	5,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	20년
22	03.23	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	10층	500만	50만	▲ +4.2% 전 48만	갱신	26.04~27.04	28년
23	03.23	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	44만	-	신규	26.04~28.04	28년
24	03.23	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	8층	100만	39만	-	신규	26.04~26.10	28년
25	03.22	신동아목련	신방동	59.95㎡ / 18평	15층	3,000만	50만	-	신규	26.05~28.05	30년
26	03.20	한라동백2 2건	신방동	74.47㎡ / 23평	2층	2,000만	75만	-	신규	26.05~27.07	28년
27	03.19	두레현대1 2건	신방동	71.68㎡ / 22평	17층	5,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	29년
28	03.18	신방삼부르네상스 7건	신방동	59.98㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	3년
29	03.18	향촌현대 2건	신방동	84.72㎡ / 26평	17층	1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	29년
30	03.18	초원그린타운 52건	신방동	39.27㎡ / 12평	8층	500만	48만	-	신규	26.03~28.03	28년

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