충청남도 천안시 동남구

신방동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 68건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

500만

전체 중간값

중간 월세

44만

월세 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 89.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +1.5% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

46건 · 500만

중소형 40~60㎡

11건 · 1,000만

중형 60~85㎡

11건 · 3,000만

소형 68% 중소형 16% 중형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 3

초원그린타운

중간 500만 · 36건

삼일원앙

중간 300만 · 5건

신방삼부르네상스

중간 2,000만 · 4건

보광그랑베르

중간 300만 · 4건

두레현대2

중간 8,500만 · 3건

성지새말2

중간 2,000만 · 3건

두레현대1

중간 5,500만 · 2건

성지새말1

중간 2,500만 · 2건

신방한라비발디

중간 2,500만 · 2건

향촌현대

중간 2,500만 · 2건

천안신방행복주택

중간 2,128만 · 1건

신동아목련

중간 1,000만 · 1건

한라동백2

중간 1,000만 · 1건

신방푸르지오

중간 2,000만 · 1건

현대

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	두레현대1 2건	신방동	60.00㎡ / 18평	18층	3,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	29년
2	02.28	성지새말2 3건	신방동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	57만	-	신규	26.04~28.04	29년
3	02.28	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	50만	-	신규	26.02~27.02	28년
4	02.28	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	2층	500만	50만	-	갱신		28년
5	02.28	삼일원앙 5건	신방동	28.12㎡ / 9평	2층	500만	40만	-	신규	26.02~28.02	29년
6	02.27	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	35만	-	신규	26.03~27.02	28년
7	02.26	향촌현대 2건	신방동	74.79㎡ / 23평	1층	3,000만	50만	-	신규	26.03~28.03	29년
8	02.26	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	2,500만	32만	-	신규	26.03~28.03	28년
9	02.26	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	11층	2,500만	32만	-	갱신		28년
10	02.26	신방삼부르네상스 4건	신방동	59.98㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	3년
11	02.25	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	14층	500만	46만	-	신규	26.03~28.03	28년
12	02.24	두레현대2 3건	신방동	84.95㎡ / 26평	1층	8,500만	47만	-	신규	26.04~28.04	29년
13	02.24	두레현대2 3건	신방동	84.95㎡ / 26평	1층	8,500만	47만	-	갱신		29년
14	02.24	성지새말1 2건	신방동	70.92㎡ / 21평	19층	4,000만	55만	-	신규	26.04~28.04	29년
15	02.24	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	1,000만	40만	-	신규	26.03~28.03	28년
16	02.24	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	8층	500만	45만	-	신규	26.02~28.02	28년
17	02.23	성지새말2 3건	신방동	70.92㎡ / 21평	4층	2,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	29년
18	02.23	신동아목련	신방동	59.95㎡ / 18평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	30년
19	02.23	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	1,000만	36만	-	신규	26.02~28.02	28년
20	02.22	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	1,000만	44만	-	신규	26.03~28.03	28년
21	02.22	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	5층	500만	43만	-	신규	26.02~28.02	28년
22	02.22	삼일원앙 5건	신방동	28.12㎡ / 9평	9층	300만	40만	-	신규	26.03~26.05	29년
23	02.22	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	7층	300만	35만	-	신규	26.03~28.03	28년
24	02.21	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	500만	43만	-	신규	26.03~28.03	28년
25	02.20	현대	신방동	58.92㎡ / 18평	6층	1,000만	65만	-	신규	26.03~28.03	33년
26	02.20	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	9층	500만	45만	▲ +4.7% 전 43만	갱신 갱신권	26.02~27.02	28년
27	02.20	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	6층	500만	35만	-	신규	26.02~28.02	28년
28	02.20	초원그린타운 36건	신방동	39.27㎡ / 12평	13층	300만	41만	-	신규	26.02~28.02	28년
29	02.20	삼일원앙 5건	신방동	28.12㎡ / 9평	5층	300만	25만	-	신규	26.02~27.02	29년
30	02.19	신방푸르지오	신방동	84.96㎡ / 26평	5층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	17년

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