충청남도 천안시 서북구

불당동 반전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 138건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,579만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 34.8%

갱신 계약

39건

전체 대비 28.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 13% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 18% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 46% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

102

7월

8월

9월

119

10월

11월

138

12월

전월 대비 +130.0% · 중간 보증금 4,219만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

48건 · 2,624만

중소형 40~60㎡

57건 · 6,842만

중형 60~85㎡

19건 · 6,132만

중대형 85~115㎡

13건 · 9,808만

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 35% 중소형 41% 중형 14% 중대형 9% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

천안불당엘에이치1단지

평균 2,896만 · 47건

엘에이치천년나무7단지

평균 8,584만 · 40건

불당한성필하우스

평균 2,719만 · 8건

천안불당 지웰푸르지오

평균 8,000만 · 7건

불당이안

평균 3,400만 · 5건

불당호반베르디움TheFirst

평균 2,025만 · 4건

불당아이파크

평균 3,000만 · 3건

불당파크푸르지오1단지

평균 6,333만 · 3건

천안불당금호어울림

평균 3,667만 · 3건

불당리더힐스

평균 2,333만 · 3건

메가트로피

평균 533만 · 3건

펜타포트(101동102동)

평균 7,500만 · 2건

대원칸타빌

평균 3,000만 · 2건

천안불당지웰더샵

평균 2억 2,500만 · 2건

불당풍림아이원아파트

평균 1,000만 · 1건

천안불당린스트라우스1단지

평균 1억 5,000만 · 1건

동일하이빌

평균 5,000만 · 1건

대동다숲

평균 2,500만 · 1건

천안불당호반써밋플레이스

평균 4억 7,500만 · 1건

불당호반써밋플레이스센터시티

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	천안불당엘에이치1단지 47건	불당동	46.23㎡ / 14평	17층	6,155만	13만	월세 ▲ +18.2% (전 11만) 보증금 ▲ +2.2% (전 6,020만)	갱신	24.01~25.12	7년
2	12.31	불당한성필하우스 8건	불당동	59.9813㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
3	12.31	불당한성필하우스 8건	불당동	59.9813㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	22년
4	12.30	천안불당금호어울림 3건	불당동	74.56㎡ / 23평	7층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	6년
5	12.30	불당호반베르디움TheFirst 4건	불당동	59.916㎡ / 18평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	10년
6	12.29	천안불당호반써밋플레이스	불당동	99.9551㎡ / 30평	4층	4억 7,500만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.6% (전 4억 5,000만)	갱신	24.02~25.08	9년
7	12.29	불당파크푸르지오1단지 3건	불당동	99.9959㎡ / 30평	5층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	갱신		8년
8	12.29	펜타포트(101동102동) 2건	불당동	113.723㎡ / 34평	21층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	15년
9	12.29	불당아이파크 3건	불당동	84.95㎡ / 26평	6층	3,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.01~26.01	22년
10	12.28	엘에이치천년나무7단지 40건	불당동	59.96㎡ / 18평	20층	1억 1,141만	26만	월세 ▼ -55.9% (전 59만) 보증금 ▲ +114.4% (전 5,197만)	갱신	24.01~25.12	11년
11	12.28	불당이안 5건	불당동	84.9㎡ / 26평	7층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
12	12.28	불당리더힐스 3건	불당동	74.59㎡ / 23평	19층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.12~25.12	10년
13	12.28	천안불당엘에이치1단지 47건	불당동	26.48㎡ / 8평	20층	2,497만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
14	12.28	불당호반베르디움TheFirst 4건	불당동	59.804㎡ / 18평	14층	2,100만	115만	월세 ▲ +4.5% (전 110만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.02~26.02	10년
15	12.27	천안불당 지웰푸르지오 7건	불당동	99.995㎡ / 30평	17층	3,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
16	12.27	불당호반베르디움TheFirst 4건	불당동	59.916㎡ / 18평	12층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
17	12.26	펜타포트(101동102동) 2건	불당동	140.011㎡ / 42평	26층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	15년
18	12.26	천안불당엘에이치1단지 47건	불당동	26.48㎡ / 8평	8층	4,818만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
19	12.26	엘에이치천년나무7단지 40건	불당동	51.97㎡ / 16평	9층	4,318만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
20	12.26	불당이안 5건	불당동	84.92㎡ / 26평	12층	4,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	11년
21	12.26	메가트로피 3건	불당동	19.24㎡ / 6평	6층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	12년
22	12.23	천안불당지웰더샵 2건	불당동	84.9709㎡ / 26평	28층	3억 5,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~26.01	10년
23	12.22	엘에이치천년나무7단지 40건	불당동	59.91㎡ / 18평	13층	1억 841만	28만	월세 ▼ -52.5% (전 59만) 보증금 ▲ +108.6% (전 5,197만)	갱신	24.01~25.12	11년
24	12.22	천안불당지웰더샵 2건	불당동	112.5916㎡ / 34평	19층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	10년
25	12.22	불당파크푸르지오1단지 3건	불당동	99.9987㎡ / 30평	12층	8,000만	185만	월세 - 보증금 -	신규	24.01~25.01	8년
26	12.22	천안불당엘에이치1단지 47건	불당동	26.48㎡ / 8평	3층	4,818만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
27	12.22	불당이안 5건	불당동	84.92㎡ / 26평	1층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~26.02	11년
28	12.22	천안불당엘에이치1단지 47건	불당동	26.48㎡ / 8평	5층	2,497만	7만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
29	12.22	천안불당엘에이치1단지 47건	불당동	36.53㎡ / 11평	22층	2,424만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
30	12.21	불당한성필하우스 8건	불당동	59.9813㎡ / 18평	1층	2,750만	20만	월세 - 보증금 -	갱신		22년

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