충청남도 천안시 서북구

불당동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 196건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,567만

전체 평균

평균 월세

43만

월세 평균

신규 계약

162건

전체 대비 82.7%

갱신 계약

31건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (31건)

인하 = 39% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (30건)

인하 = 33% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

196

11월

전월 대비 +355.8% · 중간 보증금 2,905만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

143건 · 2,545만

중소형 40~60㎡

22건 · 2,511만

중형 60~85㎡

21건 · 6,881만

중대형 85~115㎡

9건 · 1억 4,483만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 73% 중소형 11% 중형 11% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

천안불당엘에이치1단지

평균 2,620만 · 138건

불당리더힐스

평균 2,500만 · 6건

천안불당린스트라우스1단지

평균 1억 5,000만 · 5건

동일하이빌

평균 3,000만 · 5건

불당한성필하우스

평균 2,100만 · 5건

엘에이치천년나무7단지

평균 4,528만 · 5건

불당호반베르디움TheFirst

평균 5,600만 · 5건

메가트로피

평균 475만 · 4건

불당호반써밋플레이스센터시티

평균 8,333만 · 3건

천안불당 지웰푸르지오

평균 4,667만 · 3건

대동다숲

평균 1,750만 · 2건

대원칸타빌

평균 2,050만 · 2건

불당아이파크

평균 3,000만 · 2건

불당이안

평균 3,500만 · 2건

불당풍림아이원아파트

평균 1,000만 · 2건

천안불당린스트라우스2단지

평균 4억 2,175만 · 2건

한화꿈에그린

평균 5,000만 · 1건

불당오딧세이

평균 500만 · 1건

천안불당호반써밋플레이스

평균 5,000만 · 1건

펜타포트(101동102동)

평균 3,000만 · 1건

천안 불당 지웰시티푸르지오 1단지

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	불당호반베르디움TheFirst 5건	불당동	99.9759㎡ / 30평	6층	2억	105만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
2	11.28	천안불당린스트라우스1단지 5건	불당동	113.3359㎡ / 34평	29층	2억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
3	11.28	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	36.53㎡ / 11평	16층	6,870만	10만	월세 ▼ -54.5% (전 22만) 보증금 ▲ +63.6% (전 4,198만)	갱신	25.01~26.12	7년
4	11.26	불당이안 2건	불당동	74.93㎡ / 23평	18층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	11년
5	11.26	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	16.52㎡ / 5평	16층	2,809만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +39.8% (전 2,009만)	갱신	24.11~27.01	7년
6	11.26	불당호반베르디움TheFirst 5건	불당동	59.916㎡ / 18평	9층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	10년
7	11.25	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	26.48㎡ / 8평	8층	4,986만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +56.5% (전 3,186만)	갱신	24.11~27.01	7년
8	11.25	동일하이빌 5건	불당동	84.99㎡ / 26평	1층	3,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	22년
9	11.25	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	16.52㎡ / 5평	25층	2,809만	6만	월세 ▼ -45.5% (전 11만) 보증금 ▲ +39.8% (전 2,009만)	갱신	24.11~27.01	7년
10	11.23	천안불당린스트라우스1단지 5건	불당동	84.9729㎡ / 26평	1층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~28.01	9년
11	11.23	불당리더힐스 6건	불당동	74.59㎡ / 23평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
12	11.23	불당한성필하우스 5건	불당동	59.9813㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
13	11.23	불당리더힐스 6건	불당동	59.7㎡ / 18평	2층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
14	11.23	불당리더힐스 6건	불당동	59.92㎡ / 18평	1층	1,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	10년
15	11.23	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	16.52㎡ / 5평	3층	609만	15만	월세 ▲ +36.4% (전 11만) 보증금 ▼ -69.7% (전 2,009만)	갱신	24.11~27.01	7년
16	11.23	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	16.52㎡ / 5평	9층	397만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -79.1% (전 1,897만)	갱신	24.11~27.01	7년
17	11.22	불당리더힐스 6건	불당동	59.92㎡ / 18평	9층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	10년
18	11.20	메가트로피 4건	불당동	18.0㎡ / 5평	13층	300만	38만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~25.11	12년
19	11.19	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	26.48㎡ / 8평	14층	1,007만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
20	11.19	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	26.48㎡ / 8평	13층	1,007만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
21	11.19	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	26.48㎡ / 8평	4층	1,007만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
22	11.19	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	26.48㎡ / 8평	21층	1,007만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
23	11.19	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	16.52㎡ / 5평	6층	397만	15만	월세 ▲ +50.0% (전 10만) 보증금 ▼ -79.1% (전 1,897만)	갱신	24.11~27.01	7년
24	11.18	불당이안 2건	불당동	84.92㎡ / 26평	12층	4,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
25	11.18	대동다숲 2건	불당동	74.7797㎡ / 23평	3층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
26	11.18	불당호반베르디움TheFirst 5건	불당동	59.916㎡ / 18평	12층	2,000만	115만	월세 ▲ +35.3% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.11~26.11	10년
27	11.18	엘에이치천년나무7단지 5건	불당동	59.69㎡ / 18평	5층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	11년
28	11.18	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	26.48㎡ / 8평	16층	1,086만	24만	월세 ▲ +33.3% (전 18만) 보증금 ▼ -65.9% (전 3,186만)	갱신	24.11~27.01	7년
29	11.18	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	26.48㎡ / 8평	16층	1,007만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년
30	11.18	천안불당엘에이치1단지 138건	불당동	26.48㎡ / 8평	8층	1,007만	16만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.12	7년

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