충청남도 아산시 배방읍

장재리 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 356건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2,264만

전체 평균

평균 월세

15만

월세 평균

신규 계약

208건

전체 대비 58.4%

갱신 계약

146건

전체 대비 41.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (145건)

인하 = 46% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 34%

갱신 계약 월세 변동 구간 (146건)

인하 = 33% 동결 = 10% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 49%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

276

11월

356

12월

전월 대비 +29.0% · 중간 보증금 1,656만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

274건 · 1,959만

중소형 40~60㎡

72건 · 3,030만

중형 60~85㎡

8건 · 5,504만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

소형 77% 중소형 20% 중형 2% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아산배방행복주택

평균 1,972만 · 244건

연화마을휴먼시아7단지

평균 2,567만 · 35건

용연마을휴먼시아1단지

평균 3,006만 · 34건

아산배방LH12단지

평균 1,845만 · 27건

요진와이시티

평균 7,500만 · 8건

천안아산역 리슈빌

평균 3,000만 · 3건

용연마을3단지

평균 3,000만 · 2건

연화마을STXKAN6단지

평균 2,000만 · 1건

연화마을8단지

평균 1,034만 · 1건

포레스트힐

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	13층	5,349만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +55.1% (전 3,449만)	갱신	24.11~27.01	8년
2	12.31	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	12층	5,134만	8만	월세 → 동결 (전 8만) 보증금 -	갱신	25.01~26.12	18년
3	12.31	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	46.88㎡ / 14평	6층	2,695만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,497만)	갱신	25.01~26.12	18년
4	12.31	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	8층	2,695만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +7.9% (전 2,497만)	갱신	25.01~26.12	18년
5	12.31	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	4층	1,856만	8만	월세 ▼ -11.1% (전 9만) 보증금 ▲ +12.1% (전 1,656만)	갱신	24.12~27.02	8년
6	12.31	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	46.88㎡ / 14평	17층	1,395만	18만	월세 ▲ +28.6% (전 14만) 보증금 ▼ -48.2% (전 2,695만)	갱신	24.12~27.01	18년
7	12.30	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	14층	3,234만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 → 동결 (전 3,234만)	갱신	25.01~26.12	18년
8	12.30	용연마을3단지 2건	배방읍 장재리	84.62㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	17년
9	12.30	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	12층	2,520만	14만	월세 ▲ +7.7% (전 13만) 보증금 ▲ +2.8% (전 2,452만)	갱신	25.01~26.12	8년
10	12.30	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	18층	2,249만	22만	월세 ▲ +15.8% (전 19만) 보증금 ▼ -34.8% (전 3,449만)	갱신	24.12~27.02	8년
11	12.30	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	13층	1,656만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1,609만)	갱신	25.01~26.12	8년
12	12.30	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	9층	564만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -63.9% (전 1,564만)	갱신	24.12~27.02	8년
13	12.30	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	6층	464만	12만	월세 ▲ +33.3% (전 9만) 보증금 ▼ -70.3% (전 1,564만)	갱신	24.12~27.02	8년
14	12.28	포레스트힐	배방읍 장재리	102.36㎡ / 31평	11층	5,000만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.01	16년
15	12.27	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	14층	5,349만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +55.1% (전 3,449만)	갱신	24.11~27.01	8년
16	12.27	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	10층	5,349만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 ▲ +55.1% (전 3,449만)	갱신	24.11~27.01	8년
17	12.27	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	13층	5,057만	7만	월세 ▼ -61.1% (전 18만) 보증금 ▲ +55.3% (전 3,257만)	갱신	24.11~27.01	8년
18	12.27	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	3층	3,558만	19만	월세 ▲ +11.8% (전 17만) 보증금 ▲ +13.3% (전 3,140만)	갱신	25.01~26.12	18년
19	12.27	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	14층	3,234만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,140만)	갱신	25.01~26.12	18년
20	12.27	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	14층	3,234만	18만	월세 ▲ +5.9% (전 17만) 보증금 ▲ +3.0% (전 3,140만)	갱신	25.01~26.12	18년
21	12.27	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	46.63㎡ / 14평	12층	2,695만	14만	월세 → 동결 (전 14만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,617만)	갱신	25.01~26.12	18년
22	12.27	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	36.96㎡ / 11평	14층	2,352만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +2.2% (전 2,301만)	갱신	25.01~26.12	18년
23	12.27	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	6층	1,964만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +25.6% (전 1,564만)	갱신	24.11~27.01	8년
24	12.27	아산배방행복주택 244건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	6층	1,964만	6만	월세 ▼ -33.3% (전 9만) 보증금 ▲ +25.6% (전 1,564만)	갱신	24.12~27.01	8년
25	12.27	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	36.96㎡ / 11평	14층	1,803만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +2.9% (전 1,752만)	갱신 갱신권	25.01~26.12	18년
26	12.27	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	36.98㎡ / 11평	14층	1,752만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +3.0% (전 1,701만)	갱신	25.01~26.12	18년
27	12.27	연화마을8단지	배방읍 장재리	84.62㎡ / 26평	9층	1,034만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	17년
28	12.26	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	59.8868㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
29	12.26	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	59.8868㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.09	15년
30	12.26	연화마을휴먼시아7단지 35건	배방읍 장재리	46.81㎡ / 14평	8층	3,995만	7만	월세 ▼ -50.0% (전 14만) 보증금 ▲ +48.2% (전 2,695만)	갱신	24.12~26.12	18년

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