충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 283건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,401만

전체 평균

평균 월세

16만

월세 평균

신규 계약

140건

전체 대비 49.5%

갱신 계약

141건

전체 대비 49.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 46% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (141건)

인하 = 33% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

214

11월

283

12월

전월 대비 +32.2% · 중간 보증금 1,820만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

203건 · 2,051만

중소형 40~60㎡

70건 · 3,031만

중형 60~85㎡

8건 · 5,504만

중대형 85~115㎡

2건 · 3,500만

소형 72% 중소형 25% 중형 3% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아산배방행복주택

평균 2,081만 · 174건

연화마을휴먼시아7단지

평균 2,547만 · 34건

용연마을휴먼시아1단지

평균 3,015만 · 33건

아산배방LH12단지

평균 1,856만 · 26건

요진와이시티

평균 7,500만 · 8건

천안아산역 리슈빌

평균 3,000만 · 3건

용연마을3단지

평균 3,000만 · 2건

연화마을STXKAN6단지

평균 2,000만 · 1건

연화마을8단지

평균 1,034만 · 1건

포레스트힐

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	13층	5,349만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.11~27.01	8년
2	12.31	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	12층	5,134만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.01~26.12	18년
3	12.31	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	46.88㎡ / 14평	6층	2,695만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.01~26.12	18년
4	12.31	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	8층	2,695만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.01~26.12	18년
5	12.31	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	4층	1,856만	8만	▼ -11.1% 전 9만	갱신	24.12~27.02	8년
6	12.31	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	46.88㎡ / 14평	17층	1,395만	18만	▲ +28.6% 전 14만	갱신	24.12~27.01	18년
7	12.30	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	14층	3,234만	18만	→ 동결 전 18만	갱신	25.01~26.12	18년
8	12.30	용연마을3단지 2건	배방읍 장재리	84.62㎡ / 26평	6층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	17년
9	12.30	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	12층	2,520만	14만	▲ +7.7% 전 13만	갱신	25.01~26.12	8년
10	12.30	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	18층	2,249만	22만	▲ +15.8% 전 19만	갱신	24.12~27.02	8년
11	12.30	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	13층	1,656만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.01~26.12	8년
12	12.30	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	9층	564만	12만	▲ +33.3% 전 9만	갱신	24.12~27.02	8년
13	12.30	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	6층	464만	12만	▲ +33.3% 전 9만	갱신	24.12~27.02	8년
14	12.28	포레스트힐	배방읍 장재리	102.36㎡ / 31평	11층	5,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	25.02~27.01	16년
15	12.27	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	10층	5,349만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.11~27.01	8년
16	12.27	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	14층	5,349만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.11~27.01	8년
17	12.27	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	13층	5,057만	7만	▼ -61.1% 전 18만	갱신	24.11~27.01	8년
18	12.27	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	3층	3,558만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	25.01~26.12	18년
19	12.27	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	51.51㎡ / 16평	14층	3,234만	18만	▲ +5.9% 전 17만	갱신	25.01~26.12	18년
20	12.27	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	46.63㎡ / 14평	12층	2,695만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.01~26.12	18년
21	12.27	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	36.96㎡ / 11평	14층	2,352만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	25.01~26.12	18년
22	12.27	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	6층	1,964만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.12~27.01	8년
23	12.27	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	6층	1,964만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.11~27.01	8년
24	12.27	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	36.96㎡ / 11평	14층	1,803만	9만	→ 동결 전 9만	갱신 갱신권	25.01~26.12	18년
25	12.27	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	36.98㎡ / 11평	14층	1,752만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.01~26.12	18년
26	12.27	연화마을8단지	배방읍 장재리	84.62㎡ / 26평	9층	1,034만	21만	-	신규	24.12~27.03	17년
27	12.26	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	50만	-	갱신		15년
28	12.26	요진와이시티 8건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	6층	1억 1,000만	50만	-	신규	25.02~26.09	15년
29	12.26	연화마을휴먼시아7단지 34건	배방읍 장재리	46.81㎡ / 14평	8층	3,995만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.12~26.12	18년
30	12.26	아산배방행복주택 174건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	12층	3,149만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	24.11~27.01	8년

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