충청남도 아산시 배방읍

장재리 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 57건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,133만

전체 평균

평균 월세

28만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 17.5%

갱신 계약

47건

전체 대비 82.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (47건)

인하 = 17% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 70%

갱신 계약 월세 변동 구간 (47건)

인하 = 68% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

214

11월

283

12월

1월

전월 대비 -79.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

37건 · 3,129만

중소형 40~60㎡

12건 · 3,398만

중형 60~85㎡

5건 · 2,200만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,667만

소형 65% 중소형 21% 중형 9% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

아산배방행복주택

평균 3,101만 · 28건

아산배방LH12단지

평균 3,400만 · 8건

용연마을휴먼시아1단지

평균 3,582만 · 7건

요진와이시티

평균 3,193만 · 4건

연화마을휴먼시아7단지

평균 2,425만 · 4건

천안아산역 리슈빌

평균 2,000만 · 2건

연화마을STXKAN6단지

평균 5,000만 · 1건

용연마을STXKAN4단지

평균 3,000만 · 1건

연화마을8단지

평균 2,000만 · 1건

포레스트힐

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	18층	5,549만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.02~27.01	8년
2	01.31	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	14층	2,156만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.12~27.02	8년
3	01.31	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	3층	2,156만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.12~27.02	8년
4	01.25	연화마을8단지	배방읍 장재리	74.96㎡ / 23평	12층	2,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	17년
5	01.24	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	36.59㎡ / 11평	17층	4,180만	13만	▼ -27.8% 전 18만	갱신	24.12~27.02	6년
6	01.24	포레스트힐	배방읍 장재리	114.59㎡ / 35평	7층	3,000만	150만	-	신규	25.03~27.03	16년
7	01.23	용연마을휴먼시아1단지 7건	배방읍 장재리	46.81㎡ / 14평	10층	4,118만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.12~27.01	18년
8	01.22	연화마을STXKAN6단지	배방읍 장재리	107.77㎡ / 33평	14층	5,000만	135만	-	신규	25.01~27.01	15년
9	01.22	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	13층	364만	12만	▲ +33.3% 전 9만	갱신	24.12~27.02	8년
10	01.22	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	15층	356만	12만	▲ +33.3% 전 9만	갱신	25.03~27.02	8년
11	01.21	용연마을휴먼시아1단지 7건	배방읍 장재리	46.88㎡ / 14평	11층	2,718만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	25.02~27.01	18년
12	01.21	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	13층	2,156만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.12~27.02	8년
13	01.17	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	36.59㎡ / 11평	4층	5,080만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	24.12~27.02	6년
14	01.17	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	17층	356만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	24.12~27.02	8년
15	01.16	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	20층	3,820만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.12~27.02	8년
16	01.16	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	26.42㎡ / 8평	9층	3,569만	6만	▼ -53.8% 전 13만	갱신	24.11~27.01	6년
17	01.15	요진와이시티 4건	배방읍 장재리	59.96㎡ / 18평	14층	5,770만	58만	▲ +5.5% 전 55만	갱신	25.04~26.11	15년
18	01.15	용연마을휴먼시아1단지 7건	배방읍 장재리	46.67㎡ / 14평	16층	4,118만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.12~27.01	18년
19	01.15	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	19층	3,449만	19만	-	신규	25.01~27.01	8년
20	01.15	요진와이시티 4건	배방읍 장재리	84.35㎡ / 26평	5층	3,000만	150만	-	신규	25.03~25.07	15년
21	01.15	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	26.41㎡ / 8평	20층	2,796만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.02~27.01	8년
22	01.15	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	2층	2,156만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	24.12~27.02	8년
23	01.15	요진와이시티 4건	배방읍 장재리	59.89㎡ / 18평	9층	2,000만	81만	-	신규	25.04~26.04	15년
24	01.14	연화마을휴먼시아7단지 4건	배방읍 장재리	46.84㎡ / 14평	19층	2,776만	15만	▲ +7.1% 전 14만	갱신	25.02~27.01	18년
25	01.14	요진와이시티 4건	배방읍 장재리	84.71㎡ / 26평	22층	2,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	15년
26	01.14	아산배방LH12단지 8건	배방읍 장재리	16.79㎡ / 5평	8층	1,566만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	25.03~27.02	6년
27	01.14	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	16.67㎡ / 5평	4층	356만	13만	▲ +44.4% 전 9만	갱신	24.12~27.02	8년
28	01.13	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	15층	5,549만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	25.02~27.01	8년
29	01.13	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	7층	5,349만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.12~27.02	8년
30	01.13	아산배방행복주택 28건	배방읍 장재리	36.14㎡ / 11평	12층	5,349만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.11~27.01	8년

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