경상북도 포항시 북구

양덕동 반전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 21건

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평균 보증금

3,447만

전체 평균

평균 월세

54만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

6건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 4,033만

중형 60~85㎡

6건 · 2,667만

대형 115㎡~

3건 · 2,667만

중소형 57% 중형 29% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

포항장량5단지

평균 3,751만 · 6건

장량휴먼시아

평균 4,662만 · 4건

양덕삼구트리니엔

평균 2,333만 · 3건

포항장량엘에이치천년나무6단지

평균 3,619만 · 2건

삼성쉐르빌

평균 2,500만 · 2건

한양수자인

평균 5,000만 · 1건

양덕2차e-편한세상

평균 2,000만 · 1건

양덕삼구트리니엔2차

평균 2,000만 · 1건

양덕삼구트리니엔4차

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	양덕2차e-편한세상	양덕동	158.99㎡ / 48평	8층	2,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~25.07	16년
2	02.27	양덕삼구트리니엔 3건	양덕동	135.8876㎡ / 41평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
3	02.27	삼성쉐르빌 2건	양덕동	118.4061㎡ / 36평	22층	3,000만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	24.04~26.03	16년
4	02.26	포항장량5단지 6건	양덕동	46.9㎡ / 14평	11층	2,063만	18만	월세 → 동결 (전 18만) 보증금 -	갱신	24.04~26.03	14년
5	02.20	양덕삼구트리니엔 3건	양덕동	84.9805㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
6	02.20	양덕삼구트리니엔 3건	양덕동	84.9805㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	15년
7	02.14	포항장량5단지 6건	양덕동	46.9㎡ / 14평	3층	2,063만	18만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.02	14년
8	02.08	포항장량5단지 6건	양덕동	51.93㎡ / 16평	2층	5,345만	11만	월세 ▼ -57.7% (전 26만) 보증금 ▲ +127.9% (전 2,345만)	갱신	24.04~26.03	14년
9	02.08	삼성쉐르빌 2건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	2층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.01	16년
10	02.07	포항장량엘에이치천년나무6단지 2건	양덕동	46.45㎡ / 14평	14층	5,069만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 -	갱신	24.04~26.03	11년
11	02.07	포항장량5단지 6건	양덕동	51.93㎡ / 16평	5층	2,345만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 2,345만)	갱신	24.04~26.03	14년
12	02.06	포항장량5단지 6건	양덕동	51.93㎡ / 16평	9층	5,345만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	14년
13	02.06	장량휴먼시아 4건	양덕동	51.93㎡ / 16평	12층	5,012만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
14	02.06	장량휴먼시아 4건	양덕동	51.93㎡ / 16평	15층	5,012만	8만	월세 - 보증금 -	갱신		16년
15	02.06	장량휴먼시아 4건	양덕동	51.93㎡ / 16평	12층	5,012만	8만	월세 ▼ -57.9% (전 19만) 보증금 -	갱신	24.04~26.03	16년
16	02.06	장량휴먼시아 4건	양덕동	51.95㎡ / 16평	8층	3,612만	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.03	16년
17	02.05	한양수자인	양덕동	84.92㎡ / 26평	7층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.02~24.04	13년
18	02.05	양덕삼구트리니엔4차	양덕동	84.9397㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	9년
19	02.03	양덕삼구트리니엔2차	양덕동	65.3959㎡ / 20평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	12년
20	02.01	포항장량5단지 6건	양덕동	51.93㎡ / 16평	9층	5,345만	11만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
21	02.01	포항장량엘에이치천년나무6단지 2건	양덕동	46.45㎡ / 14평	4층	2,169만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		11년

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