경상북도 포항시 북구

양덕동 반전세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 15건

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평균 보증금

2,543만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

5건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -28.6% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,776만

중소형 40~60㎡

4건 · 1,997만

중형 60~85㎡

8건 · 3,075만

대형 115㎡~

1건 · 2,000만

소형 13% 중소형 27% 중형 53% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼성쉐르빌

평균 2,000만 · 3건

장량휴먼시아

평균 1,205만 · 2건

양덕삼구트리니엔4차

평균 1,050만 · 2건

포항장량5단지

평균 2,503만 · 2건

포항장량엘에이치천년나무6단지

평균 2,062만 · 2건

포항양덕풍림아이원

평균 2,000만 · 1건

양덕삼구트리니엔2차

평균 2,000만 · 1건

한양수자인

평균 1억 2,500만 · 1건

양덕삼구트리니엔

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	삼성쉐르빌 3건	양덕동	118.4061㎡ / 36평	20층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	16년
2	03.30	양덕삼구트리니엔4차 2건	양덕동	67.703㎡ / 20평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.06~26.06	9년
3	03.28	장량휴먼시아 2건	양덕동	51.95㎡ / 16평	11층	812만	25만	월세 ▲ +31.6% (전 19만) 보증금 ▼ -71.1% (전 2,812만)	갱신	21.11~24.03	16년
4	03.26	장량휴먼시아 2건	양덕동	39.72㎡ / 12평	5층	1,598만	11만	월세 → 동결 (전 11만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	16년
5	03.25	포항양덕풍림아이원	양덕동	84.8944㎡ / 26평	10층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~25.04	18년
6	03.21	양덕삼구트리니엔	양덕동	84.9805㎡ / 26평	25층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.05~26.05	15년
7	03.16	삼성쉐르빌 3건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	12층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	16년
8	03.14	포항장량5단지 2건	양덕동	59.88㎡ / 18평	10층	2,684만	29만	월세 → 동결 (전 29만) 보증금 → 동결 (전 2,684만)	갱신	24.05~26.04	14년
9	03.14	포항장량5단지 2건	양덕동	51.93㎡ / 16평	1층	2,322만	26만	월세 → 동결 (전 26만) 보증금 → 동결 (전 2,322만)	갱신	24.05~26.04	14년
10	03.14	포항장량엘에이치천년나무6단지 2건	양덕동	36.59㎡ / 11평	11층	1,954만	15만	월세 → 동결 (전 15만) 보증금 -	갱신	24.05~26.04	11년
11	03.13	포항장량엘에이치천년나무6단지 2건	양덕동	46.45㎡ / 14평	3층	2,169만	25만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
12	03.12	한양수자인	양덕동	84.92㎡ / 26평	2층	1억 2,500만	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	13년
13	03.11	삼성쉐르빌 3건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	9층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~26.03	16년
14	03.11	양덕삼구트리니엔2차	양덕동	84.9599㎡ / 26평	13층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	24.04~26.04	12년
15	03.11	양덕삼구트리니엔4차 2건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	7층	100만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.03~24.04	9년

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