경상북도 포항시 북구

양덕동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 21건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3,292만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

2건

전체 대비 9.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 50% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -47.5% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 2,427만

중형 60~85㎡

12건 · 2,458만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,750만

대형 115㎡~

2건 · 6,000만

중소형 24% 중형 57% 중대형 10% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트환호공원1단지

평균 2,863만 · 8건

힐스테이트환호공원2단지

평균 2,500만 · 4건

포항양덕풍림아이원

평균 7,250만 · 2건

삼성쉐르빌

평균 6,000만 · 2건

양덕삼구트리니엔3차

평균 2,000만 · 2건

포항장량엘에이치천년나무6단지

평균 2,234만 · 1건

포항양덕하우스토리

평균 2,000만 · 1건

양덕삼구트리니엔2차

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	포항장량엘에이치천년나무6단지	양덕동	46.45㎡ / 14평	3층	2,234만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.0% (전 2,169만)	갱신	26.04~28.03	11년
2	03.30	힐스테이트환호공원1단지 8건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	1층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
3	03.26	포항양덕풍림아이원 2건	양덕동	101.0358㎡ / 31평	8층	1억 2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
4	03.25	힐스테이트환호공원1단지 8건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	37층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
5	03.21	힐스테이트환호공원2단지 4건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	17층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
6	03.21	힐스테이트환호공원1단지 8건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	32층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
7	03.20	힐스테이트환호공원2단지 4건	양덕동	59.8382㎡ / 18평	20층	2,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
8	03.19	삼성쉐르빌 2건	양덕동	118.4061㎡ / 36평	9층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	16년
9	03.19	양덕삼구트리니엔3차 2건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	11년
10	03.16	포항양덕하우스토리	양덕동	150.865㎡ / 46평	2층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
11	03.12	양덕삼구트리니엔2차	양덕동	65.3959㎡ / 20평	17층	1,500만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
12	03.09	삼성쉐르빌 2건	양덕동	84.6057㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	월세 ▼ -20.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.03~28.03	16년
13	03.08	힐스테이트환호공원1단지 8건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	20층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
14	03.07	힐스테이트환호공원1단지 8건	양덕동	59.9749㎡ / 18평	15층	3,900만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
15	03.06	포항양덕풍림아이원 2건	양덕동	84.6734㎡ / 26평	4층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	18년
16	03.05	힐스테이트환호공원1단지 8건	양덕동	101.4761㎡ / 31평	31층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
17	03.05	힐스테이트환호공원1단지 8건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	29층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	1년
18	03.05	힐스테이트환호공원1단지 8건	양덕동	59.9749㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
19	03.04	힐스테이트환호공원2단지 4건	양덕동	84.8442㎡ / 26평	12층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
20	03.04	양덕삼구트리니엔3차 2건	양덕동	84.9599㎡ / 26평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	11년
21	03.03	힐스테이트환호공원2단지 4건	양덕동	84.8795㎡ / 26평	14층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년

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