경상북도 포항시 북구

양덕동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 34건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

98만

월세 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 85.3%

갱신 계약

5건

전체 대비 14.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 40% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -12.8% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,673만

중소형 40~60㎡

7건 · 2,000만

중형 60~85㎡

21건 · 2,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,750만

대형 115㎡~

3건 · 2,000만

소형 3% 중소형 21% 중형 62% 중대형 6% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 2

힐스테이트환호공원1단지

중간 3,000만 · 11건

힐스테이트환호공원2단지

중간 2,000만 · 5건

양덕삼구트리니엔3차

중간 2,000만 · 5건

포항양덕풍림아이원

중간 2,000만 · 4건

삼성쉐르빌

중간 2,000만 · 3건

포항양덕하우스토리

중간 2,000만 · 1건

장량휴먼시아

중간 1,673만 · 1건

포항장량엘에이치천년나무6단지

중간 2,234만 · 1건

양덕삼구트리니엔4차

중간 1,500만 · 1건

양덕삼구트리니엔2차

중간 1,500만 · 1건

포항장량5단지

중간 2,764만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	65.87㎡ / 20평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	11년
2	03.30	포항장량엘에이치천년나무6단지	양덕동	46.45㎡ / 14평	3층	2,234만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.04~28.03	11년
3	03.30	삼성쉐르빌 3건	양덕동	118.41㎡ / 36평	22층	2,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.03	16년
4	03.30	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.88㎡ / 26평	1층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	1년
5	03.26	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	101.04㎡ / 31평	8층	1억 2,500만	20만	-	신규	26.04~28.04	18년
6	03.25	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.88㎡ / 26평	37층	5,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	1년
7	03.24	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	84.89㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	18년
8	03.23	힐스테이트환호공원2단지 5건	양덕동	59.97㎡ / 18평	8층	2,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	1년
9	03.22	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.84㎡ / 26평	2층	3,000만	100만	-	신규	26.06~28.06	1년
10	03.21	힐스테이트환호공원2단지 5건	양덕동	59.84㎡ / 18평	17층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	1년
11	03.21	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.84㎡ / 26평	32층	2,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	1년
12	03.20	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	100만	-	신규	26.04~27.07	11년
13	03.20	힐스테이트환호공원2단지 5건	양덕동	59.84㎡ / 18평	20층	2,000만	95만	-	신규	26.03~28.03	1년
14	03.19	삼성쉐르빌 3건	양덕동	118.41㎡ / 36평	9층	1억	45만	-	신규	26.04~28.04	16년
15	03.19	양덕삼구트리니엔3차 5건	양덕동	84.96㎡ / 26평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	11년
16	03.18	장량휴먼시아	양덕동	39.72㎡ / 12평	5층	1,673만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.05~28.04	16년
17	03.17	양덕삼구트리니엔4차	양덕동	84.96㎡ / 26평	10층	1,500만	100만	-	신규	26.04~27.04	9년
18	03.16	포항양덕하우스토리	양덕동	150.87㎡ / 46평	2층	2,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	17년
19	03.13	포항장량5단지	양덕동	59.88㎡ / 18평	10층	2,764만	30만	-	신규	26.05~28.04	14년
20	03.13	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	84.89㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	▼ -6.7% 전 75만	갱신	26.03~28.03	18년
21	03.13	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.84㎡ / 26평	21층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	1년
22	03.12	양덕삼구트리니엔2차	양덕동	65.40㎡ / 20평	17층	1,500만	80만	-	신규	26.03~28.03	12년
23	03.09	삼성쉐르빌 3건	양덕동	84.61㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	▼ -20.0% 전 100만	갱신	26.03~28.03	16년
24	03.08	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.84㎡ / 26평	20층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	1년
25	03.07	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	59.97㎡ / 18평	15층	3,900만	75만	-	신규	26.03~28.03	1년
26	03.06	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.88㎡ / 26평	36층	3,000만	115만	-	신규	26.04~28.04	1년
27	03.06	포항양덕풍림아이원 4건	양덕동	84.67㎡ / 26평	4층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	18년
28	03.05	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	101.48㎡ / 31평	31층	3,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	1년
29	03.05	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	84.88㎡ / 26평	29층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	1년
30	03.05	힐스테이트환호공원1단지 11건	양덕동	59.97㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	1년

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