경상북도 포항시 북구

흥해읍 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 51건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 88.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 9.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 80% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +41.7% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 600만

중형 60~85㎡

32건 · 2,000만

대형 115㎡~

3건 · 2,500만

중소형 31% 중형 63% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

초곡리

중간 2,000만 · 18건

이인리

중간 1,000만 · 10건

대련리

중간 2,500만 · 8건

학천리

중간 1,000만 · 7건

마산리

중간 500만 · 3건

옥성리

중간 600만 · 2건

남성리

중간 1,000만 · 2건

약성리

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	학천삼도미래타운1차 4건	흥해읍 학천리	49.56㎡ / 15평	1층	500만	35만	-	신규	26.04~28.03	26년
2	03.30	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.84㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.02	2년
3	03.30	신세계타운1차	흥해읍 약성리	59.89㎡ / 18평	1층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	35년
4	03.28	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	74.64㎡ / 23평	17층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	2년
5	03.27	포항초곡화산샬레아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.86㎡ / 26평	27층	2,000만	70만	-	신규	26.05~27.11	7년
6	03.26	한화포레나포항 3건	흥해읍 이인리	84.89㎡ / 26평	13층	3,000만	73만	▲ +4.3% 전 70만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
7	03.26	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 2건	흥해읍 대련리	84.91㎡ / 26평	21층	2,000만	80만	-	갱신		2년
8	03.26	초곡삼구트리니엔시티 6건	흥해읍 초곡리	75.00㎡ / 23평	27층	2,000만	75만	-	신규	26.06~27.12	8년
9	03.26	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.84㎡ / 26평	24층	1,000만	105만	-	신규	26.04~28.04	2년
10	03.25	포항펜타시티동화아이위시 2건	흥해읍 대련리	84.99㎡ / 26평	15층	3,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	1년
11	03.24	대유타운 5건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	19층	700만	55만	-	신규	26.04~28.04	21년
12	03.23	학천삼도미래타운1차 4건	흥해읍 학천리	49.56㎡ / 15평	14층	2,000만	27만	-	신규	26.03~28.03	26년
13	03.23	금아드림팰리스	흥해읍 옥성리	84.92㎡ / 26평	4층	1,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	11년
14	03.22	초곡삼구트리니엔시티 6건	흥해읍 초곡리	84.98㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	-	신규	26.04~27.04	8년
15	03.22	포항펜타시티한신더휴2단지	흥해읍 대련리	84.86㎡ / 26평	15층	2,000만	88만	-	신규	26.05~28.05	2년
16	03.22	대유타운 5건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	8층	1,000만	58만	-	신규	26.05~28.04	21년
17	03.22	대유타운 5건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	12층	500만	55만	-	신규	26.04~27.04	21년
18	03.21	포항펜타시티한신더휴4단지	흥해읍 대련리	84.80㎡ / 26평	13층	2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	2년
19	03.21	한미장관맨션 2건	흥해읍 마산리	84.89㎡ / 26평	2층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	34년
20	03.21	한미장관맨션 2건	흥해읍 마산리	59.87㎡ / 18평	2층	500만	35만	-	신규	26.03~28.03	34년
21	03.20	포항지엔하임	흥해읍 초곡리	84.96㎡ / 26평	15층	1,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	8년
22	03.20	학천삼도미래타운1차 4건	흥해읍 학천리	49.56㎡ / 15평	10층	500만	35만	-	신규	26.05~28.04	26년
23	03.19	한화포레나포항 3건	흥해읍 이인리	84.89㎡ / 26평	28층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	2년
24	03.19	삼도뷰엔빌	흥해읍 학천리	74.74㎡ / 23평	16층	1,000만	60만	-	신규	26.07~28.06	18년
25	03.18	달전2차삼도뷰엔빌스마트	흥해읍 학천리	84.97㎡ / 26평	4층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	10년
26	03.17	포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ 2건	흥해읍 대련리	116.46㎡ / 35평	2층	2,500만	100만	-	신규	26.05~28.05	2년
27	03.16	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.86㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	2년
28	03.16	삼도드림파크	흥해읍 이인리	59.73㎡ / 18평	17층	1,000만	40만	-	신규	26.04~28.04	22년
29	03.15	한동맨션	흥해읍 마산리	66.36㎡ / 20평	15층	500만	25만	-	신규	26.04~27.09	32년
30	03.14	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.84㎡ / 26평	4층	6,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	2년

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