경상북도 포항시 북구 흥해읍

초곡리 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,000만

전체 중간값

중간 월세

80만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 88.9%

갱신 계약

2건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +260.0% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중형 60~85㎡

18건 · 2,000만

중형 100%

아파트별 계약 현황

힐스테이트초곡

중간 2,000만 · 9건

초곡삼구트리니엔시티

중간 2,000만 · 6건

포항초곡화산샬레아파트

중간 2,000만 · 2건

포항지엔하임

중간 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.84㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.02	2년
2	03.28	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	74.64㎡ / 23평	17층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	2년
3	03.27	포항초곡화산샬레아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.86㎡ / 26평	27층	2,000만	70만	-	신규	26.05~27.11	7년
4	03.26	초곡삼구트리니엔시티 6건	흥해읍 초곡리	75.00㎡ / 23평	27층	2,000만	75만	-	신규	26.06~27.12	8년
5	03.26	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.84㎡ / 26평	24층	1,000만	105만	-	신규	26.04~28.04	2년
6	03.22	초곡삼구트리니엔시티 6건	흥해읍 초곡리	84.98㎡ / 26평	5층	3,000만	70만	-	신규	26.04~27.04	8년
7	03.20	포항지엔하임	흥해읍 초곡리	84.96㎡ / 26평	15층	1,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	8년
8	03.16	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.86㎡ / 26평	18층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	2년
9	03.14	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.84㎡ / 26평	4층	6,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	2년
10	03.13	초곡삼구트리니엔시티 6건	흥해읍 초곡리	85.00㎡ / 26평	25층	2,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	8년
11	03.12	초곡삼구트리니엔시티 6건	흥해읍 초곡리	84.98㎡ / 26평	26층	2,000만	80만	-	신규	26.04~27.04	8년
12	03.12	초곡삼구트리니엔시티 6건	흥해읍 초곡리	84.98㎡ / 26평	26층	2,000만	80만	-	신규	26.03~27.03	8년
13	03.08	포항초곡화산샬레아파트 2건	흥해읍 초곡리	84.97㎡ / 26평	6층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	7년
14	03.07	초곡삼구트리니엔시티 6건	흥해읍 초곡리	84.98㎡ / 26평	15층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	8년
15	03.07	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	74.64㎡ / 23평	9층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	2년
16	03.06	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	74.64㎡ / 23평	22층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	2년
17	03.06	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	76.84㎡ / 23평	15층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	2년
18	03.04	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.86㎡ / 26평	17층	5,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신	26.05~28.05	2년

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