경상북도 포항시 북구 흥해읍

초곡리 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 19건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 8,892만

전체 평균

신규 계약

10건

전체 대비 52.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 47.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +90.0% · 중간 보증금 1억 8,539만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 6,925만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 9,800만

중소형 32% 중형 68%

아파트별 계약 현황

힐스테이트초곡

평균 1억 9,406만 · 9건

포항지엔하임

평균 1억 7,583만 · 6건

초곡삼구트리니엔시티

평균 2억 667만 · 3건

포항초곡화산샬레아파트

평균 1억 6,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	59.76㎡ / 18평	16층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
2	03.28	초곡삼구트리니엔시티 3건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	23층	2억	-	신규	26.04~28.04	8년
3	03.25	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.839㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~27.10	2년
4	03.22	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.839㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
5	03.20	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	59.76㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	▲ +11.8% 전 1억 7,000만	갱신	26.04~28.04	2년
6	03.15	포항지엔하임 6건	흥해읍 초곡리	84.9616㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
7	03.14	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	74.638㎡ / 23평	15층	2억	-	신규	26.04~28.04	2년
8	03.14	포항초곡화산샬레아파트	흥해읍 초곡리	84.9684㎡ / 26평	6층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
9	03.14	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	59.941㎡ / 18평	22층	1억 5,750만	▲ +5.0% 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
10	03.12	초곡삼구트리니엔시티 3건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	14층	2억	-	신규	26.06~28.06	8년
11	03.10	포항지엔하임 6건	흥해읍 초곡리	84.9616㎡ / 26평	5층	2억	▼ -9.1% 전 2억 2,000만	갱신	26.04~28.04	8년
12	03.10	포항지엔하임 6건	흥해읍 초곡리	84.9616㎡ / 26평	11층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
13	03.08	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	59.76㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
14	03.08	포항지엔하임 6건	흥해읍 초곡리	84.9616㎡ / 26평	6층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	26.05~28.05	8년
15	03.07	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	59.941㎡ / 18평	19층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.04~28.04	2년
16	03.07	포항지엔하임 6건	흥해읍 초곡리	59.9907㎡ / 18평	19층	1억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
17	03.05	초곡삼구트리니엔시티 3건	흥해읍 초곡리	84.9753㎡ / 26평	25층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
18	03.03	힐스테이트초곡 9건	흥해읍 초곡리	84.839㎡ / 26평	26층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신	26.04~28.04	2년
19	03.01	포항지엔하임 6건	흥해읍 초곡리	84.9616㎡ / 26평	9층	1억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	8년

흥해읍 이웃 동네 바로가기

← 초곡리 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶