경상북도 포항시 북구 흥해읍 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 27.3㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.1%이며, 갱신 28건 중 18건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

경상북도 포항시 북구

흥해읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준

흥해읍 동네별 라벨 2026년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

흥해읍 하위 지역 (30개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대련리	4억 150만 ↑+2.2%	59%	91만원	10일
매매 중간가 4억 150만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 91만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.23㎍ 평균 기온 7.78℃ 한파 0일
	초곡리	2억 5,650만 ↓-4.3%	75%	81만원	3일
매매 중간가 2억 5,650만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 8,447만 거래량 25건 월세 평균 월세 81만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	이인리	2억 2,513만 ↑+17.3%	77%	63만원	10일
매매 중간가 2억 2,513만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 3,950만 거래량 20건 월세 평균 월세 63만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.23㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	학천리	1억 3,158만 ↓-4.7%	65%	44만원	10일
매매 중간가 1억 3,158만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 2,500만 거래량 15건 월세 평균 월세 44만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 29.23㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	남성리	1억 192만 ↑+47.2%	74%	50만원	3일
매매 중간가 1억 192만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	옥성리	9,750만	-	40만원	10일
매매 중간가 9,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	마산리	7,150만 ↑+21.5%	-	30만원	10일
매매 중간가 7,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	약성리	3,713만 ↓-34.9%	-	40만원	10일
매매 중간가 3,713만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	용한리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	우목리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 9.62℃ 한파 0일
	죽천리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	용곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	덕장리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	용전리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	양백리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	덕성리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	용천리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	금장리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	흥안리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	칠포리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	오도리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	성곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	매산리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	북송리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.74㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	학성리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	중성리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	망천리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	남송리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일
	곡강리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.81㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

북구 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
학산동	3억 500만 (1위)	77.1%	1건
양덕동	2억 4,239만 (2위)	84.2%	35건
두호동	2억 440만 (3위)	84.9%	30건
득량동	1억 7,850만 (4위)	84.6%	14건
환호동	1억 5,850만 (5위)	85.8%	8건
장성동	1억 5,541만 (6위)	78.8%	40건
우현동	1억 4,364만 (7위)	82.9%	23건
항구동	1억 3,900만 (8위)	69.1%	1건
창포동	1억 2,963만 (9위)	84.4%	22건
죽도동	1억 2,275만 (10위)	-	7건
용흥동	1억 2,255만 (11위)	84.8%	30건
여천동	1억 1,000만 (12위)	-	1건
학잠동	1억 9만 (13위)	94.2%	13건
남빈동	- (14위)	-	-
상원동	- (15위)	-	-
동빈1가	- (16위)	-	-
동빈2가	- (17위)	-	-
여남동	- (18위)	-	-
기북면	- (19위)	-	-
청하면	- (20위)	-	-
송라면	- (21위)	-	-
기계면	- (22위)	-	-
중앙동	- (23위)	-	-
덕산동	- (24위)	-	-
덕수동	- (25위)	-	-
대신동	- (26위)	-	-
흥해읍 현재	- (27위)	-	-
신광면	- (28위)	-	-
죽장면	- (29위)	-	-
대흥동	- (30위)	-	-
신흥동	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

흥해읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +2.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
갱신요구권 사용률 64%

갱신 28건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 118건

신규 계약 87건74%

갱신 계약 28건24%

전세 · 월세 시장 구조

전세 68건 (58%) 월세 50건 (42%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

40건

중형 ~85㎡

74건

대형 85㎡↑

4건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

73만원

보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

64.3%

갱신 28건 중 18건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

50건

전체의 42%

평균 월세67만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

힐스테이트초곡 59.941㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,800만

4층 · 2024년 준공

종전 1억 6,000만 → ▲ +800만

03.31

포항지엔하임 59.9907㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,000만

15층 · 2018년 준공

03.31

힐스테이트초곡 74.835㎡

신규

전세 2억 2,000만

19층 · 2024년 준공

03.30

삼도드림파크 50.3㎡

신규

전세 7,000만

12층 · 2004년 준공

03.30

한화포레나포항 75.999㎡

신규

전세 2억 2,000만

26층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

학천삼도미래타운1차 49.56㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

1층 · 2000년 준공

03.30

힐스테이트초곡 84.839㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 70만

5층 · 2024년 준공

03.30

신세계타운1차 59.89㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

1층 · 1991년 준공

03.28

힐스테이트초곡 74.638㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

17층 · 2024년 준공

03.27

포항초곡화산샬레아파트 84.8597㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

27층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.26 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 55일

폭염 일수 · 열대야 20일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 3.13 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 28.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.57℃

평균 최고기온

13.78℃

평균 최저기온

3.18℃

극최고기온

24.70℃

극최저기온

-4.90℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속3.13 m/s

최대 일강수량 28.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	79.33	53.67	0.0380	0.0170
03.26	60.00	36.00	0.0480	0.0143
03.27	84.33	49.00	0.0643	0.0147
03.28	70.33	42.67	0.0637	0.0083
03.29	57.00	34.33	0.0477	0.0117
03.30	56.33	35.00	0.0470	0.0170
03.31	26.67	15.33	0.0620	0.0063

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.26 / 96.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0455 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0118 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상북도 포항시 북구 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	학잠동	1억 9만	5일	가성비 1위
2위	창포동	1억 2,963만	3일	저가 진입
3위	여천동	1억 1,000만	10일	진입장벽 낮음
4위	용흥동	1억 2,255만	10일
5위	장성동	1억 5,541만	3일

종합 진단 2026년 03월

흥해읍 · 2026-03

실거주 관점

PM2.5 월평균 27.3㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 +2.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

흥해읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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흥해읍 주거 환경 자주 묻는 질문

흥해읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

흥해읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.26 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0455 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0118 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.55 ppm

흥해읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.1%
갱신 28건 중 18건(64.3%) 갱신요구권 행사
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