경상북도 포항시 북구

흥해읍 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 74건

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중간 보증금

1억 8,450만

전체 중간값

신규 계약

46건

전체 대비 62.2%

갱신 계약

26건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 8% 동결 = 42% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

25건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

48건 · 1억 9,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 8,000만

중소형 34% 중형 65% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

이인리

중간 1억 7,500만 · 26건

초곡리

중간 1억 8,000만 · 25건

학천리

중간 1억 9,000만 · 15건

남성리

중간 1억 5,375만 · 6건

대련리

중간 2억 8,000만 · 1건

약성리

중간 7,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	힐스테이트초곡 13건	흥해읍 초곡리	74.84㎡ / 23평	19층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
2	03.31	포항지엔하임 7건	흥해읍 초곡리	59.99㎡ / 18평	15층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
3	03.31	힐스테이트초곡 13건	흥해읍 초곡리	59.94㎡ / 18평	4층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
4	03.30	한화포레나포항 12건	흥해읍 이인리	76.00㎡ / 23평	26층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
5	03.30	힐스테이트초곡 13건	흥해읍 초곡리	59.76㎡ / 18평	16층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
6	03.30	삼도드림파크 4건	흥해읍 이인리	50.30㎡ / 15평	12층	7,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
7	03.28	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	84.98㎡ / 26평	23층	2억	-	신규	26.04~28.04	8년
8	03.28	한화포레나포항2차 13건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	8층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
9	03.28	한화포레나포항2차 13건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	13층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
10	03.28	힐스테이트초곡 13건	흥해읍 초곡리	74.64㎡ / 23평	11층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
11	03.27	한화포레나포항2차 13건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	10층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
12	03.27	한화포레나포항 12건	흥해읍 이인리	76.00㎡ / 23평	18층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
13	03.27	흥해서희스타힐스더캐슬 6건	흥해읍 남성리	74.98㎡ / 23평	5층	1억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
14	03.27	흥해서희스타힐스더캐슬 6건	흥해읍 남성리	74.98㎡ / 23평	5층	1억 6,000만	-	갱신		3년
15	03.26	한화포레나포항 12건	흥해읍 이인리	84.89㎡ / 26평	5층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
16	03.26	한화포레나포항 12건	흥해읍 이인리	84.89㎡ / 26평	18층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	2년
17	03.26	한화포레나포항2차 13건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	7층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
18	03.26	초곡삼구트리니엔시티 4건	흥해읍 초곡리	84.98㎡ / 26평	8층	1억 7,850만	▲ +5.0% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	8년
19	03.26	대유타운 7건	흥해읍 이인리	59.94㎡ / 18평	6층	7,200만	-	신규	26.06~28.06	21년
20	03.25	KTX포항역삼구트리니엔 3건	흥해읍 이인리	84.99㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
21	03.25	힐스테이트초곡 13건	흥해읍 초곡리	84.84㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~27.10	2년
22	03.25	삼도드림파크 4건	흥해읍 이인리	59.73㎡ / 18평	12층	9,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
23	03.24	한화포레나포항 12건	흥해읍 이인리	84.52㎡ / 26평	7층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	26.03~28.03	2년
24	03.22	힐스테이트초곡 13건	흥해읍 초곡리	84.84㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
25	03.20	힐스테이트초곡 13건	흥해읍 초곡리	59.76㎡ / 18평	11층	1억 9,000만	▲ +11.8% 전 1억 7,000만	갱신	26.04~28.04	2년
26	03.20	한화포레나포항2차 13건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	6층	1억 9,000만	-	신규	26.05~28.04	2년
27	03.20	한화포레나포항2차 13건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	6층	1억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
28	03.20	한화포레나포항2차 13건	흥해읍 학천리	84.92㎡ / 26평	4층	1억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	2년
29	03.20	학천삼도미래타운1차	흥해읍 학천리	49.56㎡ / 15평	4층	4,500만	-	신규	26.05~28.05	26년
30	03.19	흥해서희스타힐스더캐슬 6건	흥해읍 남성리	59.99㎡ / 18평	10층	1억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	3년

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